Leyenburg. Eenvoudige 3 kamer parterre (50m²) met een riante 16,5 meter diepe achtertuin op het zuid-oosten met berging en achterom. Deze woning dient inpandig te worden gemoderniseerd en is o.a. voorzien van een woonkamer, eenvoudige keuken, 2 slaapkamers en eenvoudig sanitair. Daarnaast is de voorzijde voorzien van dubbel glas, de Vereniging van Eigenaren actief en is de woning gelegen op eigen grond.
Enige pluspunten van de woning:
+ Riante achtertuin met berging en achterom
+ Actieve Vereniging van Eigenaren
+ Eigen grond
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met de woningentree op de begane grond; hal met bergkast en de meterkast; woonkamer ca. 4.70x3.42 met bergkast; eenvoudige keuken ca. 2.56x1.99 met toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.01x1.78; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.56x3.21 met bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin; badkamer ca. 1.50x1.04 met douche en wastafel; eenvoudig toilet met fontein;
Riante achtertuin ca. 16.50x5.31 met berging en achterom;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2019
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Eigen berging in de achteruin
- Energielabel E
- Actieve VvE: bijdrage € 80,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 50m²
- Eigen grond
- Niet-bewonersclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
