Mient 77

2564 KH, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 7 dagen

Valkenboskwartier. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerde en uitgebouwde 4 kamer parterre (95m²) met achtertuin. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van SMEG inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een luxe ruime badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden en een bouwkundig rapport!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het rustige maar gezellige Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; gang met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting en cv-opstelling; royale uitgebouwde woonkamer ca. 9.28x3.90/3.30 met openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe open keuken voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.05x2.23; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.00x2.77; luxe badkamer ca. 2.82x1.79 met fraaie marmeren tegels, inbouwkranen, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; modern separaat toilet met fontein; achtertuin ca. 6.97x6.11/5.67 met verlichting in de dakoverstek van de uitbouw;

Bijzonderheden:

- Verwarming via AWB cv-ketel uit 2019
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Bouwkundig rapport is beschikbaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 90,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 95m²
- Erfpacht: canon € 49,91 per half jaar excl. € 13,25 beheerkosten (Herziening: 01-01-2022 / Grondwaarde € 6.239,-)
- Projectnotaris: Buren Legal Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Inhoud
295m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43m², 6.97×6.11m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Mient 77", "zipCode": "2564 KH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0713332, "lng": 4.2703119 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07