Moerwijk. Leuke en goed onderhouden 3/4-kamer verhoogde parterre appartement met twee slaapkamers, moderne keuken, centrale verwarming, balkon aan de achterzijde, een eigen berging in de kelder, een gemeenschappelijke achtertuin en een prachtig uitzicht op het Zuiderpark!
Enige pluspunten van de woning:
+ Inpandig gerenoveerd in 2011
+ Actieve VvE met MJOP
+ Erfpacht is afkocht
+ Oplevering kan snel!
Centrale ligging met in de directe omgeving diverse winkels (o.a. Betje Wolfstraat en Leyweg), het Zuiderpark, openbaar vervoer (tram9, 16 en bus 23) en scholen, De Haagse Hogeschool is op fietsafstand. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid te vinden en ook de rijkswegen A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op 15 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond
Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom; gemeenschappelijke hal met toegang naar de privé bergingen in de kelder en trapopgang naar de appartementen.
Eerste etage;
Entree woning; gang; lichte woonkamer 4.65x3.53 aan de voorzijde gelegen met prachtig uitzicht; moderne open keuken 4.07x1.65 voorzien van hoogglans witte kasten en diverse inbouwapparatuur; geheel betegelde badkamer 2.03x1.48 met inloopdouche en wastafelmeubel met toegang tot balkon aan de achterzijde met uitzicht op de gemeenschappelijke achtertuin; separaat toilet met fonteintje; slaapkamer voorzijde 4.65x2.4; slaapkamer achterzijde 3.85x2.70 met toegang tot balkon.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951
- Verwarming middels CV-combiketel Intergas
- Goede staat van onderhoud (inwendig gerenoveerd in 2011)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (bij balkon enkel glas)
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage: € 85,- (reservefonds per 01-01-2021 € 360.745,-)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 58 m² (NVM Meetinstructie)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
