Marnixstraat 49 51

2518 PW, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 6 weken

IN RUSTIGE AUTOLUWE STRAAT GELEGEN KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING (THANS FEITELIJK GESPLITST IN EEN BENEDENWONING EN APART DUBBEL BOVENHUIS) VOORZIEN VAN DIVERSE ORIGINELE DETAILS ALSMEDE EEN ROYALE ACHTERTUIN.

INDELING BENEDENWONING (NR. 49):
Entree middels klassieke voordeur met glas in lood bovenlicht; gang ca. 6.15x0.86 voorzien van originele paneeldeuren en praktische trapkast; eenvoudig toilet; sfeervolle woonkamer ca. 5.10x3.10 achterkamer ca. 4.10x3.10 met schouw, vast kast en openslaande deuren met glas in lood bovenlicht naar de tuin; eenvoudige keuken ca. 4.10x1.86 met opstelplaats voor de ketel, douche en toegang tot de ruime en zonnige achtertuin ca. 10.50 x 5.20

HET PAND HEEFT TWEE HUISNUMMERS, MAAR IS KADASTRAAL NIET GESPLITST. DE BENEDENWONING EN DE BOVENWONING BESCHIKKEN OVER EIGEN METERS VOOR GAS, WATER EN ELEKTRA.

INDELING BOVENWONING (NR. 51):
Entree middels klassieke voordeur met glas in lood bovenlicht; gang met vernieuwde meterkast; trap naar de 1e verdieping; overloop ca. 4.00x1.86 voorzien van plavuizenvloer; modern toilet; L-vormige woonkamer ca. 5.10x3.10 en 1.85x1.75 met schouw, glas in loodramen en deur naar de achterkamer; 4.00x3.10 met schouw en uitzicht op de tuin; nette eenvoudige keuken voorzien van plavuizenvloer, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het balkon met fraaie balustrade. Lichte trapopgang naar de tweede etage: ruime overloop ca. 3.00x2.90 met opstel plaats voor cv-ketel en wasmachine; voorkamer ca. 4.00x2.50 met dakkapel; tussengelegen badkamer ca. 3.00x2.00 voorzien van ligbad, separate douche met thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel en twee dakramen; sfeervolle
achterkamer ca. 4.00x3.00.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1910;
- Eigen grond, perceel oppervlakte 105 m2;
- Inhoud 462 m3;
- Woonoppervlak ca. 127 m2 ;
- Volledig voorzien van houten kozijnen deels met dubbelglas;
- Verwarming middels combiketels;
- Buitenschilderwerk 2 jaar geleden uitgevoerd;
- Gemeente Den Haag heeft in 2012 een splitsingsvergunning afgegeven;
- Casco renovatie is uitgevoerd, pannen vernieuwd, schoorstenen gerenoveerd, gevels gevoegd en
balkon balustrade vernieuwd;
- In verband met het bouwjaar van de woning is de asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Zowel boven als beneden worden leeg en ontruimd;
- Oplevering in overleg.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
105m²
Inhoud
462m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
combi (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55m², 5.2×10.49m

Locatie

[ { "address": "Marnixstraat 49", "zipCode": "2518 PW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0781663, "lng": 4.2905798 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765