Mariottestraat 88

2561 SN, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 15 dagen boven de vraagprijs

Valkenboskwartier. Charmante en speels uitgebouwde 4 kamer benedenwoning (82m²) met patio tuin en op het dak van de uitbouw een riant dakterras op het zuiden! Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een doorgebroken woonkamer, nette open keuken, modern wit sanitair, 2 goede slaapkamers en een extra tussenkamer. Bovendien is de gehele voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief. Gunstige ligging t.o.v. leuke winkelstraten met oa Albert Heyn (Fahrenheitstraat en de Weimarstraat), het stadsdeelkantoor en de bibliotheek, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met bergruimte; moderne badkamer ca. 2.20x2.43 met toilet, douche en wastafelmeubel; doorgebroken woonkamer ca. 8.41x2.98 met openslaande deuren naar de patio van ca. 4.18x2.20; sfeervolle open keuken met eenvoudig werkblok in L-vorm, natuurstenen werkblad, groot rvs 6 pits Boretti gasfornuis met brede oven, afzuigkap; via de keuken doorloop naar het achterhuis met studeer/slaapkamer ca. 3.97x2.43 met doorloop naar was-/bergruimte ca. 2.09x2.43; via deze ruimte toegang tot grootste kamer ca. 2.79x4.95 met dakraam en zijkamer ca. 3.34x2.22 met raampartij en deur naar de patio en uitzicht op de woonkamer (dit is een van de levelingsplekken van de verkoper;
UNIEK is het vernieuwde een zeer zonnige dakterras van ca. 18 m2 (ca. 3.64x5.27) op de eigen uitbouw met niveauverschil

Bijzonderheden:

- Verwarming en warm water via combi-ketel.
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Achterzijde aan patio houten kozijnen en grotendeels dubbel gas
- Dak van achterbouw recent grotendeels geïsoleerd
- Zon patio: in zomer tussen ongeveer 10:30 en 15:30. Op het dakterras de gehele dag zon.
- Het dakterras is niet officieel. De huidige situatie is echter al lange tijd aanwezig.
- Actieve VvE: bijdrage 50 euro per maand
- Woonoppervlakte ca. 82m². Buitenruimte ca 18m2.
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering eind april 2020

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
286m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ferolli (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Patio/atrium, Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 20m², 4×5m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Mariottestraat 88", "zipCode": "2561 SN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0700318, "lng": 4.2763637 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65