Mariottestraat 49

2561 SL, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 239.500 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER GELEGEN RECENT GEMODERNISEERDE (4 KAMER) PARTERREWONING MET FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN. DE WONING IS O.A. VOORZIEN VAN EEN RIANTE WOON/EETKAMER, EEN LUXE OPEN KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, DRIE SLAAPKAMERS, MODERN SANITAIR, NIEUW STUCWERK EN SCHILDERWERK, KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS EN SFEERVOLLE HOUTENVLOER.

DE WONING IS KANT EN KLAAR EN BIEDT ALLE LUXE EN COMFORT VAN DEZE TIJD. DE WONING HEEFT EEN GUNSTIGE LIGGING T.O.V. DE WINKELS VAN DE WEIMARSTRAAT, OOK ZIJN AANSLUITINGEN OP OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE SCHOLEN IN DE DIRECTE OMGEVING TE VINDEN. GROEN-, SPORT- EN RECREATIEVOORZIENINGEN ALSMEDE ZEE, STRAND EN DUINEN ZIJN OP ENKELE MINUTEN FIETSEN BEREIKBAAR.

INDELING:
Entree middels nieuwe voordeur; lange L-vormige gang ca. 5.72x0.9 voorzien van plavuizenvloer, gestucte wanden en plafond, vaste kast met wasmachine aansluiting; modern toilet met fontein; lichte doorzon woonkamer ca. 9.44x2.98 voorzien van hoog plafond, sfeervolle houtenvloer en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie-kookplaat, wasemkap, grote oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; vanuit de keuken fraaie stalen deuren naar de serre ca. 2.69x1.84 met toegang tot de tuin; slaapkamer ca. 3.14x2.91/1.84 met vaste kast en deur naar de achtertuin van ca. 8.40x4.30 met namiddag en avondzon; slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.62x2.42 voorzien van vaste kast; modern betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en inbouwspots; sfeervolle trapopgang met bordes en dakraam naar de eerste etage; overloop; derde slaapkamer ca. 3.64x2.42 met uitzicht over plein aan de voorzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1910;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte ca. 85m2;
- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2011;
- Voorzien van nieuwe elektrische installatie;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, maar heeft thans geen bijdrage;
- De woning is gelegen in beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
- De niet-bewoningsclausule, de materialenclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van
toepassing;
- Oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Inhoud
337m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36m², 8.4×4.3m

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Mariottestraat 49", "zipCode": "2561 SL", "city": "Den Haag", "lat": 52.070342, "lng": 4.2767106 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765