Maretakstraat 103

2563 HM, Den Haag (Heesterbuurt)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Valkenboskwartier. Uitstekend onderhouden 4/5 kamer dubbel bovenhuis (112m²) met 2 balkons en een fantastisch dakterras (33m²)! Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een riante doorgebroken woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde door de 1e Braamstraat, keurige open keuken met apparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.

Deze moderne woning is gelegen in het rustige, maar gezellige Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Weimarstraat en Goudsbloemlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree op de begane grond; hal met binnentrap naar de overloop op de 1e etage; ruimte ca. 1.94x1.44 met opstelplaats voor de wasmachine en droger; keurig toilet met wastafel (vernieuwd 2017); riante woonkamer ca. 10.07x3.24 met bijgetrokken voorzijkamer ca. 2.37x1.94 en schuifpui naar het 1e balkon ca. 3.27x1.29; nette degelijke keuken ca. 3.84x1.88 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een Amerikaanse koelkast met vriezer;

Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage: 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.58x3.25 met dakkapel; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.01x2.04 met dakkapel; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.81x3.28 met 2 vaste kasten; moderne badkamer ca. 3.81x2.03 met inloopdouche, wastafelmeubel, fraaie zwarte kranen, kast met cv-opstelling en toegang tot het 2e balkon ca. 2.24x1.20;

Trap vanaf de overloop naar het dakterras ca. 7.30x4.69/4.29 met fantastisch uitzicht over de wijk; ruime zolder die toegankelijk is vanaf het dakterras.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2014
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Dakterras ca. 33m² met toestemming van de leden van de VvE
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Toilet 2e etage vernieuwd in 2017
- Actieve VvE; bijdrage € 75,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte 112m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
407m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Maretakstraat 103", "zipCode": "2563 HM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0733943, "lng": 4.2696477 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Heesterbuurt

Inwoners

3594
Woningen

6730
Inwoners

Koop / Huur


 48% Huur 
 51% Koop

Huishoudens

 Heesterbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Heesterbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07