Marconistraat 35

2562 JB, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Valkenboskwartier. 2-Laags 5/6 kamer dubbel bovenhuis (ca.134 m²) met entree op de begane grond. Deze woning is in 2007 intern degelijk verbouwd maar dient intern aangepast te worden om aan de gebruikelijk wensen tegemoet te komen. (De verbouwing uit 2007 omvatte o.a. 2 nieuwe trappen, nieuwe (geaarde) elektrische installatie, nieuw centraal verwarming systeem, nieuwe houten binnendeurkozijnen en deuren, nieuwe wanden, ondervloeren, plafonds en leidingwerk. )

Gelegen in een van de leukste straten van het Valkenboskwartier. Winkels en restaurants/eetcafe's (o.a. Weimarstraat) Albert Heijn en aansluitingen op het openbaar vervoer naar het centrum en het strand, zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Entree op begane grond; hal met meterkast, binnentrap naar de 1e etage; overloop met toilet met fonteintje en bergruimte met opstelplaats cv-ketel;
royale lichte doorgebroken woonkamer ca 12.27x3.48 met halve erker en wastafelmeubeltje; voorzijkabinet ca. 2.49x2.29; keuken aan achterzijde ca. 3.49x2.22/2.76 met toegang tot balkon met kast.

Trap naar 2e etage met overloop; toilet met fonteintje; bergkast; voorkamer ca. 4.17x3.46; voorzijkamer ca. 2.92x2.25; tussenkamer (geschikt voor nieuwe badkamer of inloopkast) ca 2.09x3.46; achterkamer ca. 3.52x3.46 met toegang tot 2e balkon ca. 1.32x3.46; huidige badkamer ca. 3.62x2.25 met douche, wastafel en wasruimte (deze ruimte is ook om te bouwen tot extra slaapkamer).

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel ca 2007
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra 2007)
- Wanden grotendeels behang/schilder klaar
- VvE: eigenaar begane grond wil VVE activeren met de nieuwe eigenaar/koper
- Woonoppervlakte ca. 134 m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Inhoud
501m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Marconistraat 35", "zipCode": "2562 JB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0745551, "lng": 4.276431 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor