Mankesstraat 71

2597 CK, Den Haag (Uilennest)

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Benoordenhout. Luxueus inpandig compleet gerenoveerde verhoogde 3 kamer parterre (72m²) met voortuin, achtertuin, 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw. Dit moderne kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een luxe nieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers en nieuw modern sanitair. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het rustige maar gezellige Benoordenhout. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Breitnerlaan, Van Hoytemaplein en de Theresiastraat), openbaar vervoer, diverse scholen en Landgoed Clingendael.

Indeling:

Afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen en trappenhuis naar de woningentree; hal met meterkast; ruime woonkamer ca. 5.67x3.67 met vaste kasten; luxe open keuken ca. 3.23x2.74 in U-opstelling met een fraai natuurstenen aanrechtblad, ontbijt bar, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en toegang tot het balkon aan de voorzijde; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.52x3.67 met toegang tot het achterbalkon ca. 1.04x5.18; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.60x2.74 met toegang tot het achterbalkon; luxe badkamer ca. 1.55x1.98 met inloopdouche en wastafelmeubel; modern toilet (wandcloset) met fontein;

Voortuin ca. 6.50x4.81; achtertuin ca. 13.11x5.20 bereikbaar via stalen trap vanaf het achterbalkon;

Bijzonderheden:

- Verwarming via blokverwarming
- Warmwater via boiler
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 136,18,- per maand inclusief € 70,- voorschot stookkosten
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 72m²
- Projectnotaris: Buren Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

_____________________________________________________________________________________________

Luxurious indoor completely renovated 3 room appartment (72m²) with front garden, back garden, 2 balconies and private storage in the basement. This modern ready to live is equipped with a spacious living room with a luxurious new open kitchen with built-in appliances, 2 large bedrooms and new modern sanitary . In addition, the house is fully equipped with double-glazed windowframes, sleek stucco and paintwork, new piping (gas / water / electricity) and a beautiful parquet floor. In addition, the property comes with a 6-month warranty on the renovation work!

This impressively well renovated house offers all the luxury and comfort of today and is located in the quiet but cozy Benoordenhout. Convenient location to shops (Breitnerlaan, Van Hoytemaplein and Theresiastraat), public transport, various schools and Landgoed Clingendael.

Layout:

Closed central entrance with access to the storerooms and staircase to the home entrance; hall with meter cupboard; spacious living room approx. 5.67x3.67 with cupboards; luxury open kitchen approx. 3.23x2.74 in U-shape with a beautiful natural stone counter top, breakfast bar, induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge, freezer and access to the balcony at the front; 1st bedroom at the rear approx. 5.52x3.67 with access to the rear balcony approx. 1.04x5.18; 2nd bedroom at the rear approx. 3.60x2.74 with access to the rear balcony; luxury bathroom approx. 1.55x1.98 with walk-in shower and washbasin; modern toilet (wall closet) with fountain;

Front garden approx. 6.50x4.81; back garden approx. 13.11x5.20 accessible via steel stairs from the rear balcony;

Particularities:

- Heating via block heating
- Hot water via boiler
- Electricity: 8 groups with circuit breakers
- Warranty: 6 months on the entire renovation work
- Fully equipped with windowframes with double glazing
- Renewed piping (gas / water / electricity / sewer)
- Active VvE: contribution € 136.18 per month including € 70 advanced payment heating cost
- Multi-year maintenance plan is available
- Living area approx. 72m²
- Project notary: Neighbors Notaries
- Non-occupancy clause and transfer tax clause apply
- In connection with the year of construction of the home, regardless of the quality, an old age and materials clause is included in the NVM deed of sale
- Delivery immediately

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Inhoud
242m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68m², 5.2×13.11m
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Mankesstraat 71", "zipCode": "2597 CK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0953526, "lng": 4.3329191 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Uilennest

Inwoners

1244
Woningen

2035
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 72% Koop

Huishoudens

 Uilennest
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
54% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Uilennest t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-3641765