Maartensdijklaan 17

2541 XG, Den Haag (Wijk 32 Leyenburg)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Leyenburg. Goed verzorgd en groot type (ca. 123m²) dubbel bovenhuis met 5 slaapkamers, een grote doorgebroken woonkamer met half-open keuken, grote badkamer, royaal balkon op het zuiden en gelegen op eigen grond.

Enige pluspunten van de woning:
- Nette open keuken
- 4 slaapkamers
- Heerlijke zonnig balkon
- Voorzien van kozijnen met dubbel glas

ligging:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Leyenburg met de AH en Jumbo, op loopafstand van het vernieuwde Haga-ziekenhuis met het vernieuwde Els Borst-Eilersplein met daarbij alle openbaar vervoer voorzieningen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving het Zuiderpark met de kinderboerderij, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook zijn het strand en de boulevard van Kijkduin op 15 minuten fietsafstand.

Indeling:

Entree op 1e etage via een open portiek; hal; trap naar de 2e etage; overloop; modern toilet; kast met opstelplaats wasmachine/droger; Ruime doorgebroken woonkamer ca.9.91x3.35/3.08 met schuifpui naar het royale balkon gelegen pal op het zuiden; halfopen keuken ca. 2.98x2.10 met ingebouwde apparatuur o.a. fornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie, flinke bergkast/provisieruimte en toegang tot het balkon. Voorzijkamer ca. 3.43x3.40 met toegang tot de badkamer ca. 2.24x1.57 met douche en wastafelmeubel; Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast ca. 4.12x2.20 en openslaande deuren naar het balkon over volle breedte met balkonkast ca. 6.80x2.30/1.20 met middag/avond zon.

Tweede verdieping:
Via woonkamer, wenteltrap naar 2e etage; ruime overloop; Voorkamer ca. 4.33x2.63 met dakraam; Achterkamer ca. 3.44x6.86 met twee dakramen; slaapkamer met opstelplaats Cv-ketel ca. 3.87x2.43 en kastruimte.


Bijzonderheden:

- Centrale verwarming en warmwater middels Remeha HRE (bouwjaar 2013)
- Voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- Geheel voorzien van parket- en laminaat vloeren
- VvE bijdrage € 50,- per maand.
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 123 m²
- Bouwjaar 1939
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Oppervlakte woonkamer
33m²
Inhoud
434m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Maartensdijklaan 17", "zipCode": "2541 XG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0560807, "lng": 4.2711631 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor