Maarsbergenstraat 36

2546 SR, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs   € 180.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Leyenburg
In rustige woonstraat van Leyenburg tegenover groenstrook gelegen leuke en zeer goed onderhouden dubbele bovenwoning met zonnig balkon.

Dit frisse en lichte bovenhuis is modern ingericht en voorzien van twee slaapkamers, royale woonkamer, keurige en ruime keuken en badkamer en een eigen fietsenberging. Het uitstekende onderhoud maakt dat het zonder noemenswaardige kosten betrokken kan worden.

Winkelcentrum Monnickendamplein en openbaar vervoer (tram 4 en 6, bus 25 en 26) op loopafstand evenals het Zuiderpark.
Naast de woning wordt momenteel het prachtige nieuwbouwproject gerealiseerd "de 12 van Maarsbergen" met 12 luxe nieuwbouw eengezinswoningen.

Indeling:
Entree via gesloten portiek; trap naar 1e verdieping: entree woning; ruime hal (ca. 2,3x2,3m); vaste kast/meterkast; garderobe; toilet.
Zit-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer (ca. 8,4x5,9/3,5m) met vaste kast in eetkamer; moderne keuken (ca. 2,7x2,5m) voorzien van witte kasten, donker werkblad, ingebouwde 4 pits gaskookplaat, overige apparatuur los; deur naar balkon (ca. 0,8x3,0m) gelegen op Z/ZO en voorzien van balkonkast.

Kast onder de trap naar 2e verdieping: overloop met Velux dakraam aan voorzijde; achterzijslaapkamer (ca. 2,8x2,6m) met dakkapel; ouderslaapkamer (ca. 3,9x3,4m) met dakkapel aan de achterzijde; vanuit ouderslaapkamer is de badkamer aan voorzijde bereikbaar; moderne badkamer (ca. 2,5x3,4m) voorzien van ruime (inloop)douche, wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Eigen fietsenberging (ca. 2,0x1,15m) achter de woning.

Extra informatie:
- actieve en gezonde VvE, 4 leden, bijdrage EUR 60,- per maand
- CV-combiketel (merk Nefit Smartline, bouwjaar 2006)
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- dak is geïsoleerd
- nieuwe kozijnen in de slaapkamers in 2013
- nieuwe keuken in 2012
- nieuwe badkamer met dakkapel in 2010
- veel bergruimte op de 2e verdieping achter de knieschotten aan voorzijde
- woonoppervlakte 86 m2
- eigen grond
- oplevering in overleg, kan snel.
- in de NVM koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 180.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
258m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Maarsbergenstraat 36", "zipCode": "2546 SR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0597578, "lng": 4.2724381 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07