Maarsbergenstraat 194

2546 ST, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 150.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

IN HET GEWILDE LEYENBURG GELEGEN 3-4 KAMER TOP APPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE VAN DE WONING EN AFGESLOTEN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND.

HET BETREFT EEN HOEKWONING MET RAAMPARTIJEN AAN VOOR- ZIJ- EN ACHTERGEVEL, TEVENS VRIJ UITZICHT OVER GROEN PLEINTJE.

DE WONING LIGT IN EEN RUSTIGE STRAAT MET DIRECT OM DE HOEK DIVERSE BUURTWINKELS. OP LOOPAFSTAND DIVERSE GROTE SUPERMARKTEN EN OVERIGE WINKELS.

INDELING:
Portiek met trappenhuis naar de 2e etage; entree woning; gang met sfeervolle laminaatvloer, originele paneeldeuren en praktische inloopberging; modern betegeld hangend toilet met fontein; sfeervolle woon-/eetkamer ca. 5.35x4.00 en 4.50x3.50 voorzien van laminaatvloer, vaste kasten en Frans balkon met openslaande deuren; open keuken ca. 4.40x1.65 met laminaatvloer, onder en bovenkasten, groot keukenraam, opstelplaats voor wasmachine en deur naar het balkon; achterkamer ca. 3.40x1.80 met laminaatvloer en deur naar het balkon; slaapkamer ca. 3.40x3.00 met vaste kast, laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon; volledig betegelde badkamer ca. 1.75x1.17 voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan, design radiator en wastafelmeubel. Eigen afgesloten fietsenberging ca. 2.35x1.0 op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1930;
- Gebruiksoppervlakte ca. 79 m2;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming door middel van combi-ketel uit 2012;
- Elektra voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Stalen kozijnen met enkelglas in voor- en zijgevel;
- Houten kozijnen met enkelglas aan de achterzijde;
- 1/6e aandeel in de Vereniging van Eigenaren, bijdrage van € 61,25 per maand;
- Huidige saldo van de VvE € 10.600,-;
- Dak bedekking van de woning is in 2012 vernieuwd;
- In verband met het oorspronkelijke bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van
de woning in de koopakte een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Maarsbergenstraat 194", "zipCode": "2546 ST", "city": "Den Haag", "lat": 52.0591897, "lng": 4.2722481 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765