Leyenburg. Goed onderhouden royaal 3/4 kamer dubbel bovenhuis (85m²) op de 1e en 2e etage met achterbalkon Deze fraaie ruimtelijk ingedeelde woning isis o.a. voorzien van een riante woonkamer, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en 2 toiletten. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, actieve Vereniging van Eigenaren en gelegen op eigen grond.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Monnickendamplein, Almeloplein en winkelcentrum Leyweg), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom, entree woning op 1e etage; hal met plavuizenvloer, meterkast en apart toilet met fonteintje; royale woonkamer ca. 5.00 x 3.48 met laminaatvloer doorlopend in grote moderne woonkeuken (vernieuwd 2006) ca. 4.79 x 4.72 met gaskookplaat, afzuigkap, hetelucht grill/oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser via schuifpui toegang tot het balkon, ruime achterzijkamer ca. 3.46 x 2.30 met laminaatvloer en schuifpui naar het zonnig balkon over de gehele breedte met berging (zuidelijk georiënteerd); trap naar de kapverdieping met grote ruimte ca. 8x3.8/2.9 verdeeld in voorkamer ca. 3.5x3.56 en achtergedeelte ca. 3.57x2.9 voorzien van dakkapellen; luxe badkamer met luxe extra brede jacuzzi ligbad, hoekdouche met thermostaat kraan, wastafelmeubel; afzonderlijke ruimte voor wasmachine; apart 2e toilet met fonteintje, veel bergruimte alwaar opstelplaats cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming 2019
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Dakkapellen voor- en achter.
- Zonneschermen aan achterzijde
- Elektrische rolluiken aan achterzijde bij dakkapel
- Elektra 6 groepen met als vernieuwd/aangepast in 2006.
- Actieve VvE bijdrage € 107.50,per maand
- Aandeel in de gemeenschap 1/40 aandeel
- Woonoppervlak 85 m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.
- Oplevering in overleg
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
