Lynckerstraat 5

2562 NX, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Regentessekwartier.
Zeer energiezuinig wonen!! Keurige zeer smaakvol verbouwde 2 kamer parterrewoning (38m²) gelegen in het gemoedelijke en sociale Blauwe Pannen buurtje. Deze woning betreft van oorsprong een pakhuis en wat door de huidige eigenaresse grotendeels met liefde is omgetoverd is tot wat het nu is.

Ligging: De Blauwe Pannenbuurt is een sterk sociale en rustige omgeving met goed onderling contact tussen de bewoners. Openbaar vervoer bevindt zich zowat om de hoek. Op korte loopafstand zijn: Stadspark de Verademing, de Weimarstraat voor de winkels, het Regentesseplein en Brouwerij de Prael om te socializen. Ook de gezelligheid van rondom het koningsplein en het Zeeheldenkwartier is op zeer korte fietsafstand.

Indeling:
Entree woning via dubbele deur aan de straat met veel stoeptuintjes. Woonkamer ca. 6.23x4.48/2.84 met zitgedeelte en de smaakvolle open keuken met fraai betegeld werkblad en voorzien van een 2 pits elektrische kookplaat, combi-oven, koel-/vries combinatie, vaatwasser en Quooker. Toegang tot achtergelegen kamer ca. 3.61x2.80 met een daklicht, wastafel met waskom, wasmachineruimte, bergkast en toegang tot de smaakvolle badkamer met toilet en douchehoek.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha Avanta (eigendom)
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
- De huidige bewoner is slechts € 50-60 per maand kwijt aan gas en elektra!
- Bouwjaar 1893
- Woonoppervlakte: ca. 38m²
- Keuken en sanitair 2020
- Gelegen op eigen grond
- 1/3e aandeel in actieve VvE met een bijdrage van € 75,-- per maand
- Energielabel B
- Oplevering begin mei 2022
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
38m²
Inhoud
99m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Lynckerstraat 5", "zipCode": "2562 NX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0725105, "lng": 4.2874802 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor