Rustenburg Oostbroek. Riante 4 kamer parterrewoning (ca. 83m²) met zeer grote achtertuin (ca. 75m²). Deze royale goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer; een nette keuken, 3 slaapkamers en een in 2016 vernieuwde badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een centrale verwarming ketel uit 2017 en kozijnen met HR++glas. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en is de VVE actief !
Pluspunten:
+ Goed onderhouden woning
+ Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
+ Moderne keuken deels gerenoveerd in 2022
+ Eigen grond
Deze unieke woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het up and coming Rustenburg Oostbroek, op de grens met het Valkenbos- en Regentesskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook Weimarstraat/Regentesseplein, op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Entree via voortuin; gang; separaat toilet (wandcloset) met fonteintje; toegang tot de woonkamer ca. 9.60x3.37 met royale raampartij; via glas-in-lood schuifseparatie toegang tot de achtergelegen slaapkamer ca.3.65x 3.08 met veel kastruimte en ruime raampartijen en openslaande deuren naar de ruime zeer verzorgde achtertuin (ca. 10.40x7.20 met twee ruime bergingen ca. 2.04x3.83 en ca. 2.60x1.73; ruime keuken ca. 2.98x1.71 voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin; moderne badkamer ca. 2.35/1.08x1.66 met inloopdouche, wastafelmeubel; ruime slaapkamer aan de voorzijde 2.60x3.98 met vaste kast; ruime slaapkamer aan de achterzijde 2.88x2.10 met openslaande deuren naar de tuin.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2017
- Actieve VvE; bijdrage € 79,00 per maand
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
- Energielabel C
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 83 m² NEN2580
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
