Lunterenstraat 186

2573 PW, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 299.995 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 12 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg Oostbroek. Riante 4 kamer parterrewoning (ca. 83m²) met zeer grote achtertuin (ca. 75m²). Deze royale goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer; een nette keuken, 3 slaapkamers en een in 2016 vernieuwde badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een centrale verwarming ketel uit 2017 en kozijnen met HR++glas. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en is de VVE actief !

Pluspunten:
+ Goed onderhouden woning
+ Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
+ Moderne keuken deels gerenoveerd in 2022
+ Eigen grond

Deze unieke woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het up and coming Rustenburg Oostbroek, op de grens met het Valkenbos- en Regentesskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook Weimarstraat/Regentesseplein, op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree via voortuin; gang; separaat toilet (wandcloset) met fonteintje; toegang tot de woonkamer ca. 9.60x3.37 met royale raampartij; via glas-in-lood schuifseparatie toegang tot de achtergelegen slaapkamer ca.3.65x 3.08 met veel kastruimte en ruime raampartijen en openslaande deuren naar de ruime zeer verzorgde achtertuin (ca. 10.40x7.20 met twee ruime bergingen ca. 2.04x3.83 en ca. 2.60x1.73; ruime keuken ca. 2.98x1.71 voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin; moderne badkamer ca. 2.35/1.08x1.66 met inloopdouche, wastafelmeubel; ruime slaapkamer aan de voorzijde 2.60x3.98 met vaste kast; ruime slaapkamer aan de achterzijde 2.88x2.10 met openslaande deuren naar de tuin.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Badkamer vernieuwd in 2016
- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2017
- Actieve VvE; bijdrage € 79,00 per maand
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
- Energielabel C
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 83 m² NEN2580
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.995 k.k.
Bijdrage VVE
€ 79
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Oppervlakte woonkamer
32m²
Inhoud
316m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 75m², 7.2×10.4m
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Lunterenstraat 186", "zipCode": "2573 PW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0681432, "lng": 4.2782952 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor