Louis Davidsstraat 126

2551 EX, Den Haag (Waldeck)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Waldeck. Royaal ingedeeld en goed onderhouden 4 kamer top-maisonnette (78m²) op de 3e en 4e etage met balkon op het westen en eigen parkeerplaats. Deze nette woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een moderne open keuken, 3 grote slaapkamers en moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.

Gelegen in een rustige en groene omgeving met winkelcentrum Waldeck en openbaar vervoer op loopafstand, verder gelegen in de nabijheid van strand, zee en duinen, badplaats Kijkduin, het bos (Ockenburgh) en natuurgebied Madestein.

Indeling:

Entree op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau en deur naar de fietsenbergingen. De entree wordt ’s avonds afgesloten maar is overdag gewoon open. 2e afgesloten tussendeur naar het trappenhuis.
Entree woning op de 3e etage. Ruime gang met vaste kast onder de binnentrap. Inpandige berging/ruimte (ca. 1.71x1.15) met wasmachine-aansluiting; Net betegeld toilet.
Ruime woon-/eetkamer (ca. 5.54/4.72x4.60) met veel lichtinval door de hoekligging en de vele ramen; doorloop naar de lichte en nette keuken (ca. 2.68x2.40) met spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits RVS gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en veel kastruimte.

Trap naar de 4e etage; Overloop met vaste kast met opstelplaats CV; moderne en lichte badkamer (ca. 1.95x1.86) met hoekligbad, wastafel met spiegel, designradiator en mechanische ventilatie; 1e Slaapkamer (ca. 2.97x2.65/2.04) aan de voorzijde; 2e Slaapkamer (ca. 2.24x2.04) aan de voorzijde; de Slaapkamer (ca. 4.60x2.67) op de hoek aan de voorzijde met toegang tot het fraaie terras (ca. 4.60x1.50) op het westen met middag- en avondzon.

Aparte eigen fietsenberging (ca. 1.90x1.57) gelegen op de begane grond.
Aparte eigen parkeerplaats (ca. 5.11x2.21) gelegen op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Nefit cv-ketel uit 2008
- Electra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Actieve VVE; bijdrage € 183,60 per maand incl. parkeerplaats
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Erfpacht: voor onbepaalde tijd waarbij de canon tot en met 2035 is afgekocht
- Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "C"
- In verband met het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en een asbestclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
256m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Louis Davidsstraat 126", "zipCode": "2551 EX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0566908, "lng": 4.2312192 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Waldeck

Inwoners

2222
Woningen

3020
Inwoners

Koop / Huur


 45% Huur 
 50% Koop

Huishoudens

 Waldeck
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
63% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
10% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Waldeck t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07