Loudonstraat 33

2593 RV, Den Haag (Bezuidenhout)

Vraagprijs

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

English text Below
Bezuidenhout. In 2018 inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer parterre (93m²) met zonnige achtertuin(ZO) gelegen in een rustige straat op korte afstand van de gezellige Theresiastraat, nabij openbaar vervoer, sportgelegenheden, het Haagse Bos en uitvalswegen. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer, splinternieuwe luxe open keuken met high-end inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, splinternieuw modern sanitair, nieuw leidingwerk, stucwerk en schilderwerk, kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 1 jaar garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Indeling:

Entree met tochtportaal; gang; modern separaat toilet (wandcloset) met fontein; riante woonkamer ca. 12.90x3.50 met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met bordes ; luxe open keuken voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser allemaal high-end Siemens apparatuur; slaapkamer aan de voorzijde 2.86x3.60; twee slaapkamers aan de achterzijde ca. 3.00x4.00 en 3.00x1.95 beide met toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.39x2.13 met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2018
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 12 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 93m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Buren N.V. Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

______________________________________________________________________________________________
Bezuidenhout. In 2018 indoor fully renovated 4 room ground floor appartment (93m²) with sunny back garden (SE) located in a quiet street a short distance from the populairTheresiastraat, near public transport, sports facilities, the "Haagse Bos" and mainroads. This luxurious renovated house is equipped with a spacious living room, brand new luxury kitchen with high-end appliances, 3 bedrooms, brand new modern plumbing, new piping, stucco and painting, plastic window frames with double glazing and a beautiful parquet floor. In addition, the house comes with a 1 year warranty on the renovation and an architectural report!

Layout:

Entrance ; corridor; modern separate toilet with fountain; spacious living room approx 12.90x3.50 with sliding doors to the beautiful garden with landing; luxurious open kitchen with a beautiful stone worktop, 5 burner gas hob, extractor hood, oven, fridge, freezer and dishwasher all high-end Siemens appliances; bedroom at the front 2.86x3.60; two bedrooms at the back approx. 3.00x4.00 and 3.00x1.95 both with access to the backyard; modern bathroom approx. 2.39x2.13 with a freestanding bath, walk-in shower and washbasin

Particularities:

- Heating via central heating boiler from 2018
- Electricity: 6 groups with earth leakage switches
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- 12 months warranty on the renovation
- Active VvE; contribution € 50, - per month
- Living area approx. 93m²
- Own ground
- Project notary: Buren N.V. Notaries
- Non-occupancy clause and transfer tax clause apply
- In connection with the year of construction of the house, regardless of the quality of the home in the NVM purchase agreement, an age clause will be included
- Completion at the end of October 2017

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
328m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 60m², 7.75×10.83m

Locatie

[ { "address": "Loudonstraat 33", "zipCode": "2593 RV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0853459, "lng": 4.3447839 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bezuidenhout

Inwoners

5151
Woningen

8940
Inwoners

Koop / Huur


 40% Huur 
 59% Koop

Huishoudens

 Bezuidenhout
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bezuidenhout t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07