Loosduinseweg 771

2571 AN, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 279.500 k.k.

Omschrijving

Onder bod

ACHTER DE KARAKTERISTIEKE GEVEL VAN DIT RUIM BEMETEN (CA. 120 M2) DUBBELE BOVENHUIS TREFT U EEN ROYALE L-VORMIGE WOON-/EETKAMER MET FRANS BALKON, EEN HEERLIJK DAKTERRAS, DRIE (RUIME) SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS.

INDELING:
Entree op straatniveau; gang met originele granietvloer, lambrisering, glas in lood bovenlicht en uitgebreide meterkast; trap naar de eerste etage; overloop voorzien van laminaatvloer en paneeldeuren; modern betegeld toilet; modern betegelde doucheruimte met wastafel; zeer lichte en sfeervolle woon/eetkamer ca. 10.50x3.80 voorzien van laminaatvloer, hoge ramen en plafond; bij de woonkamer getrokken voorzijkamer ca. 2.85x2.00 tevens voorzien van laminaatvloer, Frans balkon met openslaande deuren en laminaatvloer; keurige open keuken ca. 2.95x2.00 voorzien van laminaatvloer, 5 pits gaskookplaat, oven en ingebouwde vaatwasser; heerlijk dakterras ca. 3.70x2.90 met namiddag en avondzon.

Trap naar de tweede etage: overloop voorzien van laminaatvloer en paneeldeuren; kast met opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel; voorzijkamer ca. 2.55x2.00 voorzien van laminaatvloer; lichte voorkamer ca. 3.80x3.65 met schouw, laminaatvloer en inloop kast ca. 2.80x1.35 met pantry; zeer ruime achterkamer ca. 5.15x3.10 voorzien van laminaatvloer, vast kast, balken plafond en dakkapel; ruim bemeten badkamer ca. 3.80x1.85 voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1919;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2;
- Gelegen in het beschermde stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- Verwarming door middel van Remeha combiketel uit 2007;
- Uitgebreide elektrische installatie voorzien van 8 groepen met ALS;
- Kozijnen zijn deels vernieuwd en daarbij voorzien van dubbel glas. Koper zal een aantal kozijnen
moeten herstellen of vervangen.
- Het 2/3e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,- per maand;
- Gehele pannendak vernieuwd in 1994;
- Buitengevel gereinigd en gevoegd in 1995, voorzijde voorzien van knipvoeg;
- In verband met het bouwjaar van de woning zijn de asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Loosduinseweg 771", "zipCode": "2571 AN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0703328, "lng": 4.2814659 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765