Loosduinseweg 769

2571 AN, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Valkenboskwartier/Regentessekwartier.

Keurig onderhouden, speels ingedeelde en in 2018 inpandig verbouwd 3 kamer parterre appartement (76m²) met achterplaats/patio. Deze zeer verzorgde woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, een moderne badkamer en een beschutte onderhoudsarme patio. Daarnaast is de woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk en een fraaie houten lamelparket vloer.

De woning ligt aan een brede doorgaande straat met voor de deur een extra brede stoep, een fietspad, parkeervakken en daarna de openbare weg.
Centrale ligging t.o.v. diverse dagwinkel gebieden (Weimarstraat, Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer stopt zowat voor de deur. Binnenstad is op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree aan straatzijde; tochtportaal met toegang tot woonkamer en tussenhal: via tussenhal toegang tot het toilet (wandcloset met fonteintje); moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en bergruimte; doorgebroken woonkamer ca. 10.48x3.37; achterin de woonkamer gesitueerde royale open keuken met veel werkbladruimte en apparatuur. Toegang tot achterslaapkamer ca. 4.26x3.15 met toegang tot de betegelde patio; 2e achterslaapkamer ca. 3x3.53 met uitzicht op patio en toegang tot de tussenhal


Bijzonderheden:

- Verwarming via CV-ketel (geïnstalleerd 2019)
- Vloerverwarming
- Heetwater kraan
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas (voorzijde kunststof, achterzijde kunststof en hout)
- VvE bijdrage € 71,- per maand. 4/13e aandeel in gemeenschap
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Energielabel A
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 76m²
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 71
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Oppervlakte woonkamer
37m²
Inhoud
257m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Plaats
Achtertuin
Noordwest, 9m², 2.39×3.6m

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Loosduinseweg 769", "zipCode": "2571 AN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0703341, "lng": 4.2815972 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor