Loosduinsekade 47

2571 BN, Den Haag (Schildersbuurt)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 8 dagen boven de vraagprijs

Schildersbuurt-West.
Aan de rand van het Haagse Centrum gelegen keurig verzorgd en karakteristieke 3 kamer parterrewoning met royale, zonnige L-vormige fraai ingerichte achtertuin.

Deze ruime parterrewoning (102m²) is o.a. voorzien van een sfeervolle doorgebroken woon-eetkamer met half-open keuken, 2 slaapkamers, aparte wasruimte en keurige badkamer, L-vormige achtertuin, dubbel glas en CV-combiketel.

De woning heeft een goede aansluiting op het openbaar vervoer en ligt aan de rand van de Haagse binnenstad met haar ruime winkelaanbod en gezellige horeca. Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (Station Den Haag-Centraal en Hollands Spoor) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree: hal, gang met (fiets)nis, vestibule, luxe douche/toilet combinatie, zeer ruime living (12.89×3.61) met openslaande deuren naar de zonnige tuin; halfopen keuken met een luxe keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouw vaatwasser, oven, 4-pits gasplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap in schouwmodel, caroussel hoekkast en servieskast; wasruimte / bijkeuken met CV-opstelling; in de uitbouw 2 slaapkamers (resp. 2.96×3.06en 3.02×3.06); badkamer met ligbad en wastafel. Achtertuin in L-vorm.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar voor 1925
- Woonoppervlakte circa 102 m²
- Inhoud circa 360 m3
- Eigen grond
- CV-combiketel (bouwjaar 2010)
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing
- VvE € 40,- per maand (2/5e aandeel), wordt nog niet jaarlijks vergaderd wel onderhoud in goed overleg en ingeschreven in KvK, Opstalverzekering is collectief
- Dak is onderhouden (ca. 3 jaar geleden dak uitbouw, hoofd dak ca. 1,5 jaar geleden)
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering: in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 64m², 6.63×14.63m
Schuur
Inpandig

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Loosduinsekade 47", "zipCode": "2571 BN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0731614, "lng": 4.2943319 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Schildersbuurt

Inwoners

2618
Woningen

7315
Inwoners

Koop / Huur


 85% Huur 
 15% Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schildersbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65