Loosduinsekade 340

2571 CD, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Rustenburg-Oostbroek. Voormalige bedrijfsruimte die prima om te bouwen is tot woonhuis. Het betreft een Praktijk-kantoorruimte - winkel/woonhuis op de hoek met de Voorthuizenstraat op goede zicht locatie en overdag volop vrij parkeren voor de deur die thans in gebruik is als kapsalon. Het pand heeft op de begane grond oppervlakte van ca. 85 m², een kelder van ca. 23m² en een achtertuin van ca 20x5.
Bestemming is gemengd.

Indeling:
Entree via tochtportaal: winkel/werkvloer ca. 11.38x5.12/7.44 (ca 67 m2) met systeemplafonds en lichtarmaturen, betegelde vloer en trap naar kelder; 2 toiletruimtes met elk een voorhalletje met wastafel; keukenruimte ca. 4.31x2.1; kelderruimte ca. 4.76x6 (ca. 26m²) verdeeld in hal, bergruimte en kamer ca. 16m²; achtertuin ca. 21x7/3.
Achtertuin ca. 21 meter diep met achtergelegen schuur. (ligging zuidelijk)
Onderhoud: Inpandig goed, uitwendig voldoende/goed
Bestemmingsmogelijkheden: Wonen, bedrijven A en B, dienstverlening, detailhandel, welzijn

Bijzonderheden:

- Verwarming middels CV-ketel Remeha uit 2019
- Begane grond ca. 80m².
- Kelder ca. 26m²
- Eigen grond
- VVE actief. Bijdrage € 50,-- per maand. 1/3e aandeel in gemeenschap. Kassaldo ca. € 9700,--.
- Kozijnen voorgevel recent geschilderd. Achtertuin en schuttingen recent vernieuwd.
- Achtertuin biedt uitbouw mogelijkheden mits toestemming VVE.
- Bouwjaar 1929
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg
- Bezichtigingen alleen op afspraak


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 105m², 5×21m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Loosduinsekade 340", "zipCode": "2571 CD", "city": "Den Haag", "lat": 52.068772, "lng": 4.2779894 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor