Loenensestraat 95

2574 RH, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 210.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 9 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg/Oostbroek. Keurig verzorgd 3/4 kamer hoek appartement op de 1e etage. Door zijn hoekligging is dit een zeer lichte woning met een breed uitzicht. Deze woning heeft een fraaie kamer ensuite met de originele separatie, een complete keuken, een royale slaapkamer en flinke badkamer met groot hoekbad en afzonderlijke douche. Verder zijn er rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en is de VVE actief.

Ligging:

e woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. buurtwinkels, het winkelgebied Dierenselaan en het winkelcentrum Leyenburg. Er zijn volop openbaarvervoer verbindingen, speelgelegenheden en er is een plantsoen voor de deur. Het Zuiderpark is op loopafstand.

Indeling:

Entree middels open portiek naar eerste verdieping; toegang woning, L-vormige gang; modern hangend toilet, bergkast met elektra-installatie; woon-/eetkamer en suite met originele schuifseparatie en 2 vaste kasten (woonkamer ca. 5.61x3.43 en eetkamer ca. 5.29x3.43/3.23) met een elektrische sier open haard en massief grenen vloerdelen (nieuw geschuurd en gelakt). De woon/eetkamer is voorzien van een voor- en zij-erker en via een schuifpui heeft u toegang tot het balkon. Dichte keuken (ca. 3.20x1.51) voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en plaats voor een breed gasfornuis (90 cm), toegang naar achterbalkon over de volle breedte van de woning met balkonkast; slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3.14x2.91) met opbergkast; achterkamer (ca. 4.22x2.90) thans verbouwd tot luxe badkamer met hoekligbad, wastafelmeubel, wandkasten en aparte douche, doorloop naar bergruimte met aansluiting voor wasmachine/wasdroger en opstelplaats voor CV-combiketel.

Bijzonderheden:

- De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Cv-combiketel merk Bosch bouwjaar plm. 2009
- Woonoppervlakte ca. 77 m²
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 85,- per maand
- Meerjarig onderhoudsplan (MJOP) van VVE aanwezig
- Gelegen op eeuwig afgekochte erfpachtgrond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Inhoud
264m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Loenensestraat 95", "zipCode": "2574 RH", "city": "Den Haag", "lat": 52.062611, "lng": 4.2785504 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor