Lijsterbesplein 11

2563 KZ, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Heesterbuurt. Eenvoudig deels te renoveren 4 kamer parterre (104m²) met kelder (11m²), souterrain (17m²) en een zonnige achtertuin op het zuid-oosten. Dit ruime voormalige woon-winkelpand is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een eenvoudige open keuken, luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas, is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en de Vereniging van Eigenaren actief.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; hal ca. 3.46x3.98/2.58 met vaste kasten; ruime woonkamer ca. 8.61x3.46 met een eenvoudige open keuken ca. 3.48x2.16 en toegang tot de achtertuin; hal met vaste kast; kast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.98x3.31 met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.69x2.46 met toegang tot de achtertuin; luxe badkamer ca. 2.66x2.46 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); 3e slaapkamer het souterrain ca. 5.80x3.46 welke bereikbaar is vanuit de woonkamer; kelder ca. 4.66x2.36/1.80 welke bereikbaar is vanuit de hal; riante achtertuin ca. 10.50/7.80x8.19;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel (ketel vernieuwd 2015)
- Geheel geheel voorzien kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 50,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 121m² (inclusief souterrain ca. 17m²)
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 75m², 8.19×9.15m

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Lijsterbesplein 11", "zipCode": "2563 KZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.073818, "lng": 4.2650421 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07