Centrum. Pal in het Haagse Centrum gelegen keurig verzorgd en karakteristieke 4 kamer Top-appartement (73 m²) met fietsenberging op de begane grond.
Pluspunten van de woning:
+ Woning met goede karakteristieke sfeer
+ Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
+ Goede mogelijkheid een 3e slaapkamer te creëren
+ Berging op de begane grond
Deze ruime top-etage is o.a. voorzien van een sfeervolle doorgebroken woon-eetkamer met spectaculair uitzicht over Den Haag, nette keuken, 2 slaapkamers, keurige badkamer, balkon over de gehele breedte, dubbel glas en CV-combiketel.
De woning heeft een geweldige aansluiting op het openbaar vervoer en ligt pal in de de Haagse binnenstad met haar ruime winkelaanbod en gezellige horeca. Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (Station Den Haag-Centraal en Hollands Spoor) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Afgesloten entree met toegang tot de bergingen en trappenhuis; entree woning op de 3e etage; hal met meterkast; separaat toilet; royale doorgebroken woonkamer ca. 11.28x3.45/2.8 nette keuken ca. 3.59x1.55 met kookplaat en oven en toegang tot het balkon over de gehele breedte; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.59x2.35; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.31x2.04; moderne badkamer ca. 2.02x2.35 met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine;
Bijzonderheden:
- Bouwjaar voor 1934
- Woonoppervlakte ca. 73 m² (NEN2580)
- CV-combiketel (bouwjaar 2010)
- De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- VvE € 130,- per maand professioneel beheerd
- Eeuwigdurend erfpachtrecht, Canon is per halfjaar achteraf € 56,93 plus € 14,00 beheerkosten
- Grondwaarde € 12.650,- herzieningsdatum 1-1-2026
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering:kan snel
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
