Leyweg 456

2545 EH, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 13 dagen boven vraagprijs

Leyenburg. Smaakvol en inpandig compleet gerenoveerd riant 5 kamer maisonnette met een riante doorgebroken woonkamer met openslaande deuren naar het ruime terras, luxe splinternieuwe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, luxe splinternieuwe badkamer en een eigen fietsenbox op de begane grond. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuw stuc- en schilderwerk, nieuwe centrale verwarming met radiatoren en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Leyenburg. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Monnickendamplein en winkelcentrum Leyweg), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

2e etage: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; openslaande deuren naar de riante woonkamer ca. 9.26x7.26/3.40 met openslaande deuren naar het terras ca. 5.25/3.40x2.92; luxe open keuken voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.16x1.85 met toegang tot het terras; moderne badkamer ca. 2.95x1.71 met inloopdouche en wastafelmeubel; modern toilet (wandcloset) met fontein; hal vanuit de woonkamer met wasmachine aansluiting en binnentrap naar de overloop op de 3e etage;

3e etage: overloop ca. 4.17x4.03 met vaste kast voorzien van cv-opstelling en dakraam; 2e slaapkamer aan de acherzijde ca. 4.69x4.03 met dakraam; 3e slaapkamer ca. 7.51x3.41/3.11 met 2 dakramen;

Bijzonderheden:

- Verwarming via een nieuwe cv-ketel uit 2018
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Woonoppervlakte ca. 125m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- Projectnotaris: Buren Notarissen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Inhoud
414m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Box

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Leyweg 456", "zipCode": "2545 EH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0555935, "lng": 4.2683861 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07