Leyenburg. Keuring onderhouden 2/3 kamer woning (57m²) op de 2e verdieping met achterbalkon en berging in de onderbouw. Deze nette woning met uitzicht op de Florence Nightingaleweg beschikt over een royale woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, nette keuken met apparatuur, keurige badkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.
Enige pluspunten van de woning:
+ Riante woonkamer
+ Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
+ Eigen grond
+ Berging in de onderbouw
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de berging in de onderbouw en woningentree op de 2e etage; hal met meterkast; net toilet met fonteintje; riante woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer ca. 6.00x4.46 met vaste kast; nette keuken ca. 3.32x2.80 met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en toegang tot het balkon ca. 2.80x1.14; royale slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.72x2.73 met kastenwand en toegang tot de nette badkamer ca. 2.11x1.26 douchecabine en wastafel;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Eigen berging in de onderbouw
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2020
- Energielabel E
- Actieve VvE: bijdrage € 117,35 per maand
- Woonoppervlakte ca. 57m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
