Leyweg 108 a

2545 CS, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 27 dagen boven de vraagprijs

Leyenburg. Eenvoudig 4 kamer appartement (81m²) op de 4e woonlaag met balkon op het zuid-westen, eigen berging op de begane grond en parkeer gelegenheid op een eigen terrein. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een bijgetrokken zij-/eetkamer, keuken, 2 grote slaapkamers en eenvoudig sanitair. Daarnaast is de woning deels voorzien van kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan!

Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten portiek met het trappenhuis en lift naar de woningentree op de 4e etage via de galerij; hal met meterkast; gang met vaste kast; woonkamer ca. 5.03x3.71 met bijgetrokken eetkamer ca. 4.09x2.67 en toegang tot het balkon; nette keuken ca. 2.90x2.38 in hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.07x2.61; 2e slaapkamer ca. 5.09x2.61 met toegang tot het balkon; de eetkamer is tevens te gebruiken als 3e slaapkamer; eenvoudige badkamer ca. 2.25x2.38 met bad, douche en wastafel; berging op de begane grond ca. 2.35x2.10;

Bijzonderheden:

- Verwarming middels blokverwarming
- Warmwater via Intergas ketel uit december 2019
- Voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde deel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Parkeergelegenheid op terrein achter het appartementencomplex
- Woonoppervlak ca. 81m²
- Eigen grond
- Bouwjaar 1965
- Actieve VvE: bijdrage € 310,- per maand (incl. voorschot stookkosten)
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- Verhuur van de woning slechts mogelijk met toestemming bestuur VvE. Bij verkoop zal hier geen ontbindende voorwaarde voor worden opgenomen. Risico en aanvraag liggen volledig bij koper.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Gelegen op
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Inhoud
265m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Leyweg 108", "zipCode": "2545 CS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0596931, "lng": 4.2637339 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07