Leersumstraat 40

2546 TL, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs   € 169.000 k.k.

Omschrijving

Leyenburg. 3/4kamer Parterrewoning met grote achtertuin. Deze woning bevindt zich in een afbouwfase. Grote zaken zijn gedaan zoals doorbraken met draagconstructies, keukenvoorbereiding met verlaagd plafond. De afwerking moet nog uitgevoerd worden. (stucwerk, keukenblok, sanitair, schilderwerk)

Centraal gelegen t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg, Leyweg en Almeloplein), openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

Woningentree via de voortuin. Tochtportaal; gang doorlopend in een aan de achterzijde doorgebroken woonkamer met open keuken waardoor aan de achterzijde een zeer grote ruimte is ontstaan van ca. 4.50x3.95 met openslaande deuren naar tuin en via schuifseparatie met schouwen toegang tot de voorkamer ca. 4.95x3.47; via gang toegang tot de voorzijkamer ca. 3.16x2.12 ; toilet; achterzijkamer ca. 3.93x2.16 met toegang tot douche; achtertuin ca 10x7 met schuren

Bijzonderheden:

- Diverse originele details nog aanwezig.
- Verwarming via cv-ketel Bosch
- Voorzijde voorzien van hardhouten kozijnen.
- Achterzijde houten kozijnen
- Electra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- VVE in opstartfase. Bijdrage wordt € 75,-- per maand
- Woonoppervlakte ca. 62 m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda


Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
180m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
50m², 5.5×9m

Plattegronden

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Leersumstraat 40", "zipCode": "2546 TL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0601671, "lng": 4.2748486 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07