Leersumstraat 20

2546 TK, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 8 dagen boven de vraagprijs

Leyenburg. In 2019 geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, een grote doorgebroken woonkamer met open keuken, grote badkamer, 2 flinke dakkapellen en gelegen op eigen grond.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Leyenburg met de AH en Jumbo en bij het kleinere centrum “Almeloplein” met de Lidl-XL. Daarnaast vindt u in de directe omgeving het Zuiderpark met de kinderboerderij, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook zijn het strand en de boulevard van Kijkduin op 15 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree op 1e etage via een open portiek: hal met meterkast; modern toilet en toegang tot de verstrekken van de woning op de eerste etage. Ruime doorgebroken woonkamer ca. 8.94x3.46/2.88 doorlopend in open keuken ca. 2.83x1.67 met ingebouwde apparatuur en toegang tot het balkon. Voorzijkamer ca. 2.56x2.5. Royale moderne badkamer aan de achterzijde ca. 2.83x2.1 voorzien van brede wastafel, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine.
Balkon over volle breedte met zon tot ca. 14.00 uur.

Tweede verdieping:
Via hal vaste trap naar 2e etage; ruime overloop met opstelplaats CV-ketel en bergruimte. De overloop is erg ruim waardoor deze goed is te gebruiken als extra ruimte. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over 3 slaapkamers met dakkapellen en elk met een prima formaat. Extra bergruimte achter de knieschotten onder de dakkapellen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1940
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca 98 m²
- Inhoud woning ca 319 m3
- VVE bijdrage € 110,42 per maand.
- Centrale verwarming en warm water middels Intergas HRE (bouwjaar 2018)
- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Geheel voorzien van lamelparket
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
319m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Leersumstraat 20", "zipCode": "2546 TK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0604641, "lng": 4.2747971 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor