Leyenburg.
Uitgebouwde en moderne 4/5 kamer hoekparterrewoning (ca. 87 m²) met complete open keuken achter in uitgebouwde woonkamer met voor- en achtertuin. Badkamer en toilet vernieuwd in 2022. Extra uitbouw met grote slaapkamer. Eigen grond.
Enige pluspunten van de woning:
- Keuken vernieuwd in 2019
- Prachtige luxe badkamer en toilet
- 3 slaapkamers
- Heerlijke achtertuin
- Uitgebouwd aan achterzijde
Ligging:
Gelegen in rustige straat in een prettige woonomgeving met een open uitzicht (pleintje) aan de voorzijde. Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Leyenburg (Jumbo, AH, Etos e.a.) wat op loopafstand ligt en het winkelgebied Almeloplein met de Lidl XL op iets verdere loopafstand, diverse buurtwinkeltjes, het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer (waaronder randstadrail) en diverse scholen. Het Zuiderpark met de kinderboerderij sport- en recreatievoorzieningen en een speeltuin zijn zowat om de hoek. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Voortuin: entree woning; tochtportaal; hal met meterkast; toilet ; riante doorgebroken woonkamer ca. 15.34x3.51/3.01 met vaste kast en open keuken met inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat, afzuigschouw, koelkast/vriezercombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; voorzijkamer 4.07x2.09/1.33; tussenkamer ca. 4x2.22 met vaste kast; moderne badkamer ca. 2.82x1.67 met ligbad, douche, dubbele wastafel en kast met opstelplaats cv-ketel; achterslaapkamer ca. 3.85x3.52 met toegang tot de achtertuin ca. 7.65x7.33 met berging ca. 2.24x2.27.
Bijzonderheden:
- Elektra: uitbreiding en nieuwe groepenkast geïnstalleerd in 2019
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van vloerisolatie
- Laatste uitbreiding met uitbouw gerealiseerd in 2019
- Badkamer en toilet vernieuwd 2022
- Energielabel D
- Verwarming via Intergas HR eco36 cv-ketel uit 2016 (huurketel)
- Actieve VvE: bijdrage € 75,-- per maand, aandeel in de gemeenschap 1/2
- Woonoppervlakte ca. 87m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering 17 april 2023
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
