Leersumstraat 15

2546 TE, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 11 dagen boven de vraagprijs

Leyenburg.
Uitgebouwde en moderne 4/5 kamer hoekparterrewoning (ca. 87 m²) met complete open keuken achter in uitgebouwde woonkamer met voor- en achtertuin. Badkamer en toilet vernieuwd in 2022. Extra uitbouw met grote slaapkamer. Eigen grond.

Enige pluspunten van de woning:
- Keuken vernieuwd in 2019
- Prachtige luxe badkamer en toilet
- 3 slaapkamers
- Heerlijke achtertuin
- Uitgebouwd aan achterzijde

Ligging:
Gelegen in rustige straat in een prettige woonomgeving met een open uitzicht (pleintje) aan de voorzijde. Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Leyenburg (Jumbo, AH, Etos e.a.) wat op loopafstand ligt en het winkelgebied Almeloplein met de Lidl XL op iets verdere loopafstand, diverse buurtwinkeltjes, het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer (waaronder randstadrail) en diverse scholen. Het Zuiderpark met de kinderboerderij sport- en recreatievoorzieningen en een speeltuin zijn zowat om de hoek. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Voortuin: entree woning; tochtportaal; hal met meterkast; toilet ; riante doorgebroken woonkamer ca. 15.34x3.51/3.01 met vaste kast en open keuken met inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat, afzuigschouw, koelkast/vriezercombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; voorzijkamer 4.07x2.09/1.33; tussenkamer ca. 4x2.22 met vaste kast; moderne badkamer ca. 2.82x1.67 met ligbad, douche, dubbele wastafel en kast met opstelplaats cv-ketel; achterslaapkamer ca. 3.85x3.52 met toegang tot de achtertuin ca. 7.65x7.33 met berging ca. 2.24x2.27.

Bijzonderheden:

- Elektra: uitbreiding en nieuwe groepenkast geïnstalleerd in 2019
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van vloerisolatie
- Laatste uitbreiding met uitbouw gerealiseerd in 2019
- Badkamer en toilet vernieuwd 2022
- Energielabel D
- Verwarming via Intergas HR eco36 cv-ketel uit 2016 (huurketel)
- Actieve VvE: bijdrage € 75,-- per maand, aandeel in de gemeenschap 1/2
- Woonoppervlakte ca. 87m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering 17 april 2023



MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Inhoud
291m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR eco36 (2016, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 51m², 7×7.33m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Leersumstraat 15", "zipCode": "2546 TE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0608823, "lng": 4.2744371 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor