Laan van Meerdervoort 487

2563 AT, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht binnen 6 dagen boven de vraagprijs

Bomenbuurt. Royaal inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer (113m²) op de 1e etage met balkon gelegen om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat. Deze luxe woning is o.a. voorzien van riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken met kookeiland en high end Siemens inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een luxe splinternieuwe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie visgraat parketvloer. Uiteraard wordt deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning geleverd met 12 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Weimanstraat, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree op de begane grond; hal met binnentrap naar de overloop op de 1e etage; overloop met vaste kast en kast met de cv-opstelling; fraaie zwart stalen schuifdeuren naar de riante woonkamer ca. 10.69x3.77 met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland, fraai stenen werkblad en high end Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.62x3.48; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.59/3.16x2.97; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.95/3.54x4.01 met openslaande deuren naar het balkon; luxe badkamer ca. 2.84x2.97 met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; luxe toilet (wandcloset) met wastafel;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2020
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Garantie: 12 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE: bijdrage € 200,- per maand
- Energielabel D
- Woonoppervlakte ca. 113m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 200
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Inhoud
439m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 487", "zipCode": "2563 AT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0761808, "lng": 4.2696364 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor