Laan van Meerdervoort 1070

2564 AX, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 12 dagen boven de vraagprijs

Vruchtenbuurt. Keurig onderhouden 5-kamer TOPappartement (ca. 112.5m²) op de 4e etage met een terrasbalkon en diverse leuke originele details gelegen in het gedeelte tussen de Appelstraat en de Thorbeckelaan Zeer actieve VvE, lift aanwezig en met zowel een kelderberging als een zolderberging. Nabij winkels (winkelcentrum Savornin Lohmanlaan op loopafstand), openbaar vervoer, bosjes van Pex, Wapendal, badplaats Kijkduin en strand, zee en duinen. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met afgekochte erfpachtcanon.

Indeling:

Via keurig verzorgd gesloten portiek trappenhuis of lift naar 4e verdieping.

Entree appartement, L-vormige hal met garderobe en toegang naar moderne, nette badkamer (ca. 2,46 x 2,06) met inloopdouche en wastafel en designradiator; separaat hangend toilet; vaste garderobekast; lichte 1e voorslaapkamer (ca. 3,66 x 1.91) en ruimere 2e voorslaapkamer (ca. 3,66 x 2,34) beide met vrij uitzicht; prachtig lichte kamer en suite respectievelijk (ca. 6.03 x 3,97 en ca. 5.16 x 3.88) voorzien van schuifseparatie met glas-in-lood, 4 vaste kasten, marmeren schouw en schuifpui naar het terras/balkon (ca. 2.53 x 3.88 terras deel en 0.90x5.70 balkon deel) op het zuidoosten georiënteerd; moderne recent geplaatste keuken met aanrechtblad aan beide zijdes (ca. 4,36 x 2.11) voorzien van 5-pits kookplaat, combi magnetron/oven, koelkast, vaatwasser en toegang naar het balkon; royale ouderslaapkamer (ca. 5,39 x 3,59) aan de achterzijde gelegen met toegang naar het balkon.

Het terras is gecreëerd doordat het kozijn van de achterzijde woonkamer ca 1.5 meter naar binnen geplaatst is (toestemming VVE). Dit gaat af van de woonoppervlakte maar maakt de ruimtebeleving er niet minder op.

Vanuit portiek toegang naar royale inpandige zolderberging.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg
- Woonoppervlakte in basis ca. 119 m². Door vergroting balkon thans ca. 112.5 m²
- Terras/balkon ca. 15 m²
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht
- Actieve VvE, aandeel 9/374e, bijdrage € 194,-- per maand
- Keuken geïnstalleerd 2019
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warmwater middels nieuwe Cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2020
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein, winkels aan gezellige Vlierboom- en Appelstraat, openbaar vervoer RandstadRail lijn 3 en buslijn 23 en Bosjes van Pex
- Op fietsafstand van badplaats Kijkduin, strand, zee en duinen en diverse sportfaciliteiten
- Aanvaarding per half februari 2021
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 1070", "zipCode": "2564 AX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0679048, "lng": 4.2483298 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor