Laan van Meerdervoort 1010

2564 AW, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Vruchtenbuurt. Riant vierkamer (v/h vijf kamer) appartement van ca. 119 m² op de tweede verdieping met lift, zolder- en kelderberging (totaal ca 15 m²) vrij uitzicht richting bosjes van Pex en de Haagse heide van Wapendal, een fantastische locatie, op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum. Dit appartement is luxe gerenoveerd in 2008 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Indeling:

Afgesloten entree met trap en lift naar 2e verdieping. Entree woning: Gang met luxe toilet met vrijhangend closet en fonteintje, hal in L-vorm (ca. 4.70 x 1.47/4.44) met 2 vaste kasten (waarvan 1 met cv-ketel en wasmachine aansluiting), glazen deur naar riante, doorgebroken woonkamer (ca. 13.04 x 3.91) met open haard met marmeren ombouw, parketvloer en openslaande deuren naar het achterbalkon (ca. 9.60 x 1.00, op het zuiden georiënteerd). Royale en luxe open keuken (ca. 3.59 x 2.12) met prachtige marmeren vloer en composiet stenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, grote gaskookplaat en combi oven/magnetron. Twee kamers aan de voorzijde (resp. 3.72 x 2.38 en 3.72 x 1.95), achterzijkamer (ca. 3.54 x 5.39) met vaste kast en toegang tot keurige badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel ca. 2.49 x 2.05. Aparte ruimte met wasmachine- en droger aansluiting en opstelplaats Cv-ketel.

Bijzonderheden:

- Ruime zolderberging én eigen fietsenbox in de kelder;
- Voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas (niet te openen!!)
- Achterzijde houten kozijnen met dubbel glas;
- Badkamer, toilet en keuken voorzien van een marmeren vloer;
- Woonkamer voorzien van een fraaie lamelparket vloer.
- Alle wanden fijn gestuct;
- Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar;
- Eigen Cv- combiketel, Vaillant 2013;
- Actieve VvE, bijdrage: € 175,- per maand. Aandeel in de reserve per 1-1-2020 ca. € 4.600,--. 1/8e aandeel.
- Meerjaren onderhoudsplanning aanwezig
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canon € 556,60 per jaar; Herziening 1-1-2021.
- Aanvaarding kan direct.
- Niet bewoners clausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 1010", "zipCode": "2564 AW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0681542, "lng": 4.2490236 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07