Laan van Eik en Duinen 215

2564 GS, Den Haag (Heesterbuurt)

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Heesterbuurt. Aan de rand van de Vruchtenbuurt gelegen riant uitgebouwd 5 kamer herenhuis (142m²) voortuin, ruim 10 meter diepe achtertuin, balkon en een kelder. De woning is o.a. voorzien van een royale doorgebroken woonkamer, nette half open keuken met inbouwapparatuur, ruime eetkamer in de uitbouw, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwd leidingwerk, een in 2014 vernieuwd dak en de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren. Na een inpandige renovatie beschikt u over een royaal familiehuis op een sfeervolle centraal gelegen locatie.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Woningentree via eigen voortuin ca. 5.63x2.47; tochtportaal met meterkast; hal met toegang tot de kelderruimte; keurig toilet met fontein; riante woonkamer ca. 12.20x4.30/3.50 met schuifpui naar de tuin; moderne keuken ca. 3.67x2,89/2.06 in hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en doorloop naar de eetkamer ca. 5.89x2.02 in de uitbouw met schuifpui naar de tuin; achtertuin ca. 10.20x5.56/3.54 met houten berging;

Eerste etage: trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; vaste kast met cv-opstelling; vaste kast met wasmachine aansluiting; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.63x3.46; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.02x3.40 met schuifpui naar het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.63x2.04; nette badkamer ca. 3.37x2.75 met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet;

Kelder: toegang tot de kerlderruimte vanuit de hal op de begane grond ca. 9.25x1.89;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2011
- Geheel geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakopbouw is mogelijk met een omgevingsvergunning
- Dakbedekking vernieuwd in augustus 2014
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2004
- Leidingwerk vernieuwd (gas / water / elektra)
- Woonoppervlakte ca. 142 m² (exclusief kelder ca. 19m²)
- Erfpacht: canon € 100,46 excl. € 13,- beheerkosten (herziening: 01-01-2021 / Grondwaarde € 8.735)
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
145m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
563m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
45m², 4.41×10.2m
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Laan van Eik en Duinen 215", "zipCode": "2564 GS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0724396, "lng": 4.2628303 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Heesterbuurt

Inwoners

3594
Woningen

6730
Inwoners

Koop / Huur


 48% Huur 
 51% Koop

Huishoudens

 Heesterbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Heesterbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07