Laan van de Mensenrechten 96

2552 NT, Den Haag (Houtwijk)

Vraagprijs

€ 185.000 k.k.

Omschrijving

verkocht in 3 maanden voor de vraagprijs

Houtwijk. Keurig onderhouden 2 kamer appartement (69m²) op de 1e etage met een groot terras (9m²) en een eigen berging op de begane grond. De woning is tussen 2008-2010 inpandig verbouwd en o.a. voorzien van een royale woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime slaapkamer en een luxe badkamer. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en kan de woning eventueel gemeubileerd worden opgeleverd. Bovendien is de woning gelegen aan een rustige brede laan en op loopafstand gelegen van openbaar vervoer, scholen, wijkpark en diverse winkelcentra.

Indeling:

Entree via een afgesloten portiek; woningentree op de eerste etage; hal met vaste kast voorzien van cv-opstelling en de meterkast; riante woonkamer ca. 9.15/8.15x4.89 met een moderne open keuken in hoekopstelling en o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/-oven en vaatwasser; slaapkamer ca.3.61x3.47 met toegang tot het terras ca. 2.70x3.21; luxe badkamer ca. 2.45x1.96 met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);

Bijzonderheden:

- Verwarming via Agpo Ferroli cv-ketel uit 2008
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Vloerverwarming m.u.v. de badkamer
- Keuken vernieuwd in 2009
- Badkamer vernieuwd in 2009
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve VvE: bijdrage € 81,25 per maand
- Woonoppervlakte ca. 69m²
- Erfpacht: canon € 1,13 per jaar tot 30-09-2029 (wordt niet geïnd)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Agpo Ferroli (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Laan van de Mensenrechten 96", "zipCode": "2552 NT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0594344, "lng": 4.2601822 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Houtwijk

Inwoners

5529
Woningen

12245
Inwoners

Koop / Huur


 43% Huur 
 54% Koop

Huishoudens

 Houtwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Houtwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07