Kruidentuinen 34

2551 VS, Den Haag (Tuinenbuurt)

Vraagprijs

€ 320.000 k.k.

Omschrijving

Loosduinen. Keurige hoek eengezinswoning (voormalig winkel/woonhuis) met een riante woonkamer, grote keuken 2 a 3 slaapkamers en een groot zonnig terras (zuidelijk). De woning is gesitueerd in de gemoedelijke Tuinenbuurt nabij meerdere winkelcentra zoals winkelcentrum Loosduinen en winkelcentrum Houtwijk met een divers winkelaanbod. Tram en busverbindingen om de hoek. Meerdere scholen waaronder de Internationale School (ISH) in de nabije omgeving. Strand op korte fietsafstand.

Indeling:
Entree woning; hal met meterkast, zeer ruime woon-/eetkamer met open keuken ca 13x3.78; de complete keuken is voorzien van alle apparatuur zoals een 5-pit gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron; gang met tussenliggende ‘schuur/achterom’ met uitgang naar de straat; ruime degelijke badkamer ca. 2.81x2.18 voorzien van douche in bad (bubbelbad), wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine; separaat toilet met fonteintje en opstelplaats cv combiketel.

Vanuit de woonkamer trap naar de 1e etage;
Overloop; slaapkamer gelegen aan de achterzijde ca. 4.36x3.78 met inbouwkasten en toegang via schuifpui tot het grote zonnige terras ca. 3.75x3.70; slaapkamer gelegen aan de voorzijde ca. 3.10x3.78 met dakkapel en vaste trap naar zolderetage.

Zolderetage:
Open ruimte met twee zolderramen. Prima te gebruiken als extra slaapkamer en helemaal als extra dakkapel geplaatst is aan de achterzijde. Vloeroppervlakte ca. 4.75x3.78 .

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 97m² en overige inpandige ruimte 8m² = 105 m²;
- De tuin is bij de woning getrokken
- Flink zonnig en beschut terras op het Zuiden georiënteerd en vzv kunststof vlonderplanken.
- De woning is voorzien van dubbel glas met houten en kunststof kozijnen. Zolderramen enkel glas.
- Centrale verwarming (Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2010)
- Bouwjaar 1905
- Energielabel F
In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering kan snel. Vanaf begin februari 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
82m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Schuur
Inpandig

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Kruidentuinen 34", "zipCode": "2551 VS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0575479, "lng": 4.2472227 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor