Kortenhoefsestraat 5

2574 TN, Den Haag (Rustenburg - Oostbroek)

Vraagprijs   € 220.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 55 dagen

Rustenburg / Oostbroek. Keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning (108m²) met voor- en achtertuin. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met open haard en een moderne open keuken, 4 grote slaapkamers, een nette badkamer en 2 balkons. Bovendien is de woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving.

Centraal gelegen t.o.v. de winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan, openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

Entree via eigen voortuin; hal; zwevend toilet met fontein; riante woonkamer ca. 10.43x4.33/3.27 met een open haard (gas), vaste kast en toegang tot de achtertuin; moderne open keuken ca. 2.76x1.85 met een fraai houten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en veel kastruimte; trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 1e etage; gang met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon aan de achterzijde ca. 2.35x1.38; royale slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.23x3.26 met een kastenwand en openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de voorzijde ca. 4.33x1.42; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.81x2.20; badkamer ca. 2.20x1.52 met douche, ligbad, wastafel en toilet; trap vanuit de gang naar de 2e etage; overloop met vaste kast voorzien van cv-opstelling en bergruimte; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.31x2.92; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.31x2.86 met bergruimte achter de knieschotten;

Bijzonderheden:

- Verwarming middels cv ketel uit 2012
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; Kunststof raam in woonkamer vernieuwd in 2017
- Volledig geïsoleerd; dak, vloer, gevel en dubbelglas waarvan een groot deel HR+/HR++ glas
- Keuken vernieuwd in 2015
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar: 1927
- Woonoppervlakte ca. 108m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
91m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
43m², 4.55×9.45m
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Kortenhoefsestraat 5", "zipCode": "2574 TN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0646834, "lng": 4.2790824 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07