Kootwijkstraat 71

2573 XK, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 210.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 1 maand voor vraagprijs

Rustenburg / Oostbroek
Compleet en smaakvol gerenoveerd 4-kamer parterrewoning (75m²) met fraai aangelegde voor- en achtertuin.

Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer, luxe splinternieuwe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, modern sanitair, nieuw leidingwerk, nieuwe CV-, elektra, stuukwerk, schilderwerk, fraaie parketvloer, geheel dubbel glas, polystyreen isolatie in de kruipruimte.

Winkelstraat Dierenselaan om de hoek en het Zuiderpark op loopafstand. Openbaar vervoer ook op loopafstand (randstadrail lijn 4 en tram 6, bus 25 en 26).

Indeling:
Entree; tochtportaal; gang; royale woon-/eetkamer (ca. 7,8x3,35m) met luxe open keuken in L-vormige opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin; voorzijkamer (ca. 3,7x2,4/1,6m); luxe badkamer (ca. 2,0x2,3/1,5m) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; achterkamer met openslaande deuren naar de tuin (ca. 4,5x3,4m); achterzijkamer (ca. 4,4x2,3m) met openslaande deuren naar de tuin; keurige en royale achtertuin (ca. 12,0 x 7,0m) met vrijstaande stenen berging met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2017
- Electra: 8 groepen met 2 X aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en dubbel glas
- Nieuwe bedrading, groepenkast en schakelmateriaal
- Kruipruimte voorzien van polystyreen isolatie
- Nieuwe binnendeuren inclusief kozijnen
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en gesaust
- Vloeren eiken lamelparket
- Nieuwe keuken vzv natuurstenen werkblad in L-vorm, vaatwasmachine, combimagnetron, kookplaat, RvS afzuigkap en een inbouwkoelkast met aparte vriezer.
- Nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel met meubel, handdoekradiator
- VvE is actief € 35,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 75m²
- Eigen grond
- Projectnotaris Ellens & Lentze, niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
213m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
77m², 7×11m
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Kootwijkstraat 71", "zipCode": "2573 XK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0657839, "lng": 4.2842765 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07