Koolhovenlaan 28

2497 AL, Den Haag (Ypenburg)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Ypenburg

Op rustige, groene locatie in de wijk "Singels", ligt deze uitgebouwde ideale 6-kamer eengezinswoning. De woning heeft een fraai uitzicht aan de voorzijde, voortuin, zeer zonnige achtertuin op het Zuiden, vrijstaande extra grote houten berging, achterom via achterpoort naar binnenplaats en 10 zonnepanelen op het dak.

De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg en verder gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Dobbeplas) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Gelegen op een kindvriendelijke plek aan een brede groenstrook (niet direct aan de straat) met grote speeltuin om de hoek!

Het bouwjaar is 2001, het woonoppervlak is 142 m² en de woning is gelegen op een ruime kavel van 150 m² eigen grond.

Kortom een riante woning, op een fraaie plek. Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond

Ruime entree/hal met meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), garderobe, keurig toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, ruime 2 meter uitgebouwde woonkamer van circa 39 m2 met schuifpui naar de zonnige achtertuin, open keuken ca.3.00 x 2.41 m in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (Siemens vaatwasser 2015 en inductiekookplaat), zeer zonnige achtertuin op het Zuiden met riante vrijstaande houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping

Ruime overloop, ruime voorslaapkamer ca. 13,8 m², twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. 10,3 m² en 6,6 m² en met vrij uitzicht, grotendeels betegelde badkamer (2001) voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet en een wasmachineaansluiting.

2e verdieping

Ruime overloop, achterslaapkamer ca. 12,5 m², voorslaapkamer ca. 6,5 m² met doorgang naar hobbykamer ca 7.1 m². Iedere kamer is voorzien van een Velux-dakraam.

Bijzonderheden:

- De woning is aan de achterzijde 2 meter uitgebouwd
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij parkeren in de straat
- Schilderwerk buitenzijde woning 2012/2013
- Schilderwerk berging 2015/2016
- Tien zonnepanelen op het dak, geplaatst juli 2013 (vermogen 2400 kWh; opbrengst ca. € 40,-- per maand)
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlak ca. 142 m²
- Perceeloppervlak ca 150 m²
- Tuin op het Zuiden
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 54m², 4.9×11m
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Koolhovenlaan 28", "zipCode": "2497 AL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0351773, "lng": 4.3577716 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Ypenburg

Inwoners

9645
Woningen

27125
Inwoners

Koop / Huur


 46% Huur 
 54% Koop

Huishoudens

 Ypenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ypenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Wateringse Veld
info@elzenaar.com
070-360 48 07