Kokosnootstraat 47

2555 XB, Den Haag (Waldeck)

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 3 dagen!

Vruchtenbuurt/Notenbuurt
een rustige straat, tegen het groen aan gelegen , keurig verzorgd en sfeervol 4 kamer appartement (68m²!) op de 1e etage De woning is o.a. voorzien van drie (!) ruime slaapkamers, een nette badkamer, royale woonkamer en twee balkons. Tevens beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas, een Cv ketel uit 2017 en is de VvE actief. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond!

Openbaar vervoer direct naast de deur (tramhalte met directe verbinding naar Den Haag centrum op 2 minuten lopen). Zeer gunstige ligging nabij zee, strand, duinen (Kijkduin & de boulevard) en knusse winkelvoorzieningen met eet- en drinkgelegenheden op enkele minuten fietsen.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met vaste kast; modern toilet met fonteintje; woonkamer ca. 7.35x3.13 met openslaande deuren naar het balkon; doorloop naar moderne keuken ca. 2.57x1.79 voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, cv-ketel en toegang tot het balkon met bergkast; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde ca.2.52x2.53 en 3.13x3.56; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.56x2.52; moderne badkamer ca. 2.12x1.00 met douche en wastafelmeubel.

Kortom een leuke woning die zonder al te veel kosten is te betrekken.

Voor een uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- 1/3e aandeel de actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 80,- (KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, jaarlijkse vergadering, reservefonds, mjop).
- Twee balkons;
- Drie slaapkamers;
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte ca. 68 m²; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstige ligging, in de Notenbuurt. Dichtbij winkelstraten Vlierboomstraat, Appelstraat en winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Strand en duinen, scholen en openbaar vervoer tevens nabij;
- Voorzien van kozijnen met dubbel glas;
- Voorzien van glasvezel aansluiting
- CV-ketel (Rehema Tezera Avanta, bouwjaar 2017);
- Energielabel C;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden;
- Oplevering per direct;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 80
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Oppervlakte woonkamer
23m²
Inhoud
224m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kokosnootstraat 47", "zipCode": "2555 XB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0617612, "lng": 4.2553549 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Waldeck

Inwoners

2222
Woningen

3020
Inwoners

Koop / Huur


 45% Huur 
 50% Koop

Huishoudens

 Waldeck
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
63% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
10% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Waldeck t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor