Klimopstraat 71

2565 VG, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Bloemenbuurt. Goed onderhouden uitgebouwde en onderkelderde 4/5 kamer parterre (130m²) met voortuin en een royale zonnig gelegen achtertuin. Deze riante woning is o.a. voorzien van een sfeervolle ruime woonkamer met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers, 2 moderne badkamers, inloopkast en een extra ruimte welke gebruikt kan worden als logeerkamer of bergkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, vernieuwd leidingwerk en centrale verwarming. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Gunstige ligging t.o.v. winkels en horeca (Goudsbloemlaan, Goudenregenplein, Thomsonlaan/Fahrenheitstraat), openbaar vervoer (tram 3 op loopafstand) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; hal met kastenwand; royale woonkamer 11.13x3.67/3.07 met openslaande deuren in de erker naar de voortuin, bijgetrokken voorzijkamer ca. 3.50x2.30 met trap naar souterrain; moderne open keuken in de uitbouw ca. 3.00x2.19/1.80 voorzien van een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, 2x combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.19x3.68; 2e slaapkamer in het souterrain aan de achterzijde (bereikbaar vanuit de hal) ca. 4.11x3.22/3.62 met 2 bergkasten; moderne badkamer ca. 2.49x1.67/1.07 met inloopdouche en wastafelmeubel; modern toilet met fontein;

De kelderruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer via een vaste trap; 3e slaapkamer ca. 6.32x3.56/2.53 met badkamer ensuite voorzien van een ligbad, modern toilet en kast met de aansluiting voor de wasmachine; extra kamer ca. 3.06x2.99 welke thans in gebruik is als logeerkamer; grote inloopkast ca. 3.57x2.12;

Achtertuin ca. 6.91x7.36 met berging ca. 4.06x1.80;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2019
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Dakbedekking vernieuwd in 2021
- Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2020
- Keuken vernieuwd in 2014
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Kelder en splitlevel slaapkamers gerealiseerd in 2019
- Aanbouw gerealiseerd in 2014 met toestemming van de VvE
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 130m²
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
429m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 51m², 7.36×6.91m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Klimopstraat 71", "zipCode": "2565 VG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0737971, "lng": 4.2609728 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor