Kleine Veenkade 40

2518 PK, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Rond de Energiecentrale.
Luxe in 2022 gerenoveerd 3-kamer appartement op de 1e etage. Dit smaakvolle appartement is o.a. voorzien van riante woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken, een moderne badkamer en toilet, separate berging, fraai stuc- en schilderwerk, volledig vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kozijnen met dubbel glas en fraaie houten vloerdelen.

In Transformatieobject 'Het Atelier' zijn recent 9 woningen zeer ingrijpend degelijk verbouwd en opgeleverd waarvan je kan zeggen dat het bijna volledige nieuwbouw is.

Enkele pluspunten:
+ Wonen met energielabel A+!
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ Twee royale slaapkamers
+ Eigen berging op de begane grond
+ Vrij-zicht over de kade
+ Locatie! op loopafstand van alle gewenste voorzieningen

Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaans gelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting o.a. centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand. voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur).

Indeling:
Entree; ruime hal met kastenwand en een diepe bergkast voorzien van wasmachine/droger opstelling; separaat modern toilet; fraaie stalen deur vanuit de gang naar de riante woonkamer ca. 12.61x6.07 met fraai uitzicht over het water, luxe open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; twee royale slaapkamers resp. ca.3.90x5.27 en 5.65x2.93; royale luxe badkamer ca.1.77x3.20 met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Deze woning beschikt ook nog over een separate berging op de begane grond.

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:
- Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Geheel voorzien van gevelisolatie
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Duurzaam energielabel A+ door isolerende renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE; professioneel beheerd, Bijdrage € 123,75 per maand
- Separate berging
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 94m²
- Overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 124
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Oppervlakte woonkamer
77m²
Inhoud
287m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Kleine Veenkade 40", "zipCode": "2518 PK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0761109, "lng": 4.2926312 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor
}