Kernheimstraat 31

2548 SM, Den Haag (Parkbuurt oosteinde)

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Parkbuurt-Oosteinde. Wateringse Veld.
Een zeer fraaie, moderne, rustig gelegen en instapklare royale eengezinswoning!
Deze zeer aantrekkelijke brede 6-kamer eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Parkbuurt Oosteinde” heeft een ruime voor- en achtertuin die door een tuinman is aangelegd en onderhouden. De woning is goed onderhouden en in zeer goede staat.

Ligging:
In de directe omgeving treft u recreatie- en groenvoorzieningen, kinderboerderij, scholen, winkels en openbaar vervoer aan. In de nabijheid van zowel het gezellige centrum van Wateringen als winkelcentrum "In de Boogaard". Dicht bij aansluiting op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling:

Begane grond:

Royale voortuin met twee parkeerplaatsen op eigen terrein; entree woning; voorhal met meterkast; gang met fraai modern toilet, trapkast en wit gelakte trap naar de 1e verdieping; aan de voorzijde gesitueerde luxe open Siematic keuken (ca. 4.06 x 2.57) met kookeiland, Siemens inbouwapparatuur (5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer (3 laden)), zeer lichte tuingerichte royale woonkamer met een mooie breedtemaat (ca. 5.59/4.50 x 6.43) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De gehele begane grondvloer is voorzien van lamelparket. De achtertuin op het zuidwesten is betegeld, heeft een houtenberging en achterom.

Eerste verdieping:

Ruime en lichte overloop, voorslaapkamer I (ca. 3.01 x 2.71), voorslaapkamer II (ca. 3.18 x 2.73), tussengelegen witte en complete badkamer (ca. 3.08 x1.73) voorzien van een ligbad, een tweede toilet, inloopdouche en badkamermeubel, achterslaapkamer I (ca. 4.67 x 4.25), achterslaapkamer II (ca. 3.76 x 4.01). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop, kast met opstelplaats Cv-combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine- en droger opstelplaats, een aparte ruime opslagruimte voorzien van stellingen, zeer ruime voorkamer (ca. 4.43 x 4.22) met grote raampartij wat zorgt voor veel lichtinval. De kamer en overloop op zolderverdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de verdieping.

Bijzonderheden:

- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht
- De gehele begane grond is voorzien van lamelparket
- 1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat
- De zonnige achtertuin is gelegen op Zuidwesten met achterom en schuur
- Fraaie ligging in een wijk met veel groen in de omgeving
- Verwarming en warmwatervoorziening via Cv-ketel
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Oplevering in overleg. (Planning december 2019)
- Energielabel A
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 147 m2.
- Perceeloppervlakte ca. 171 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
171m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
472m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
62m², 6.5×9.5m
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kernheimstraat 31", "zipCode": "2548 SM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0269687, "lng": 4.2968434 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Parkbuurt oosteinde

Inwoners

1222
Woningen

3475
Inwoners

Koop / Huur


 6% Huur 
 93% Koop

Huishoudens

 Parkbuurt oosteinde
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
15% - 37.6%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Parkbuurt oosteinde t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Wateringse Veld
info@elzenaar.com
070-360 48 07