Kepplerstraat 239

2562 VM, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 349.500 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Regentessekwartier, (english text below)

Uniek object! ruime 4 kamer eengezinswoning verscholen achter een poort aan de straatzijde, privépad tot aan de voordeur. Verrassend en speels ingedeeld waardoor de aanwezige ruimte optimaal benut wordt.

Compleet gerenoveerd en o.a. voorzien van vernieuwde elektra, waterleidingen en centrale verwarming, alle wanden en plafonds gestuukt; nieuwe luxe keuken geplaatst met alle benodigde inbouwapparatuur, de badkamer is modern vernieuwd en er zijn eikenhouten lamelparketvloeren aangebracht met voldoende geluidsisolatie, 3 slaapkamers en geheel voorzien van dubbel glas.

De ligging is uitstekend, in een rustige woonstraat en vlakbij alle voorzieningen. Zo bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag en woont u op loopafstand van gezellige winkelstraten en pleinen met leuke winkeltjes, cafés en restaurants. Scheveningen ligt op fietsafstand.

Een zo te betrekken Kantenklaarhuis!

Indeling:
entree via privépoort, afgesloten doorgang die gebruikt kan worden als berging, voortuin/pad tot de voordeur; entree, ruime hal; toilet (wandcloset) met fontein en opstelplaats cv-ketel, toegang tot de ruime badkamer (ca. 2.58x3.23(2.12) totaal betegeld met luxe bad, inloopdouche met inbouwkranen en wastafel; 3 ruime slaapkamer 1 ca. 2.58x3.23(2.12), slaapkamer 2 ca. 3.84(1.87)x3.23, derde slaapkamer ca. 4.21x2.21 met ruime berging met de opstelplaats wasmachine droger, via ruime hal opgang tot de eerste verdieping.

eerste verdieping:
ruime open woon/eetkamer ca.7.86x4.52 alwaar de woonkeuken is geplaatst met een stenen werkblad en 2 zitplaatsen. Ingebouwde apparatuur (Bauknecht ): koelkasten, 1 vriezer, vaatwasser, magnetron, hetelucht oven, 5-pits gaskookplaat en afzuig unit, ook zijn er openslaande deuren naar balkon aan achterzijde ca.1.84x5.79 (zuid/west).

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m²
- Nieuwe binnendeuren
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en gesausd
- Vloeren eiken lamelparket
- Nieuwe keuken voor zien van natuurstenen werkblad , vaatwasmachine, combimagnetron, kookplaat, RvS design afzuigkap en een inbouwkoelkast met aparte Bauknecht vriezer
- Nieuwe badkamer met inloopdouche met wastafel, handdoekradiator
- Verwarming d.m.v. Cv-combiketel (AWB bouwjaar 2018)
- Volledig voorzien van Kunststofkozijnen met dubbel glas
- Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Ouderdoms-, lood- en asbestclausule en niet-bewoners clausule worden in de NVM-koopakte opgenomen
- Projectnotaris Ellens & Lentze
- Oplevering per direct mogelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Regentessekwartier.

Unique object! spacious 4 room family home tucked behind a gate on the street side, private path to the front door. Surprisingly and playfully arranged so that the available space is optimally used.

Completely renovated and equipped with renewed electricity, water pipes and central heating, all walls and ceilings plastered; new luxury kitchen placed with all necessary appliances, the bathroom has been modernized and oak wood parquet floors have been installed with sufficient sound insulation, 3 bedrooms and fully equipped with double glazing.

The location is excellent, in a quiet residential street and close to all amenities. So you are within a few minutes in the center of The Hague and you live within walking distance of pleasant shopping streets and squares with nice shops, cafes and restaurants. Scheveningen is within cycling distance.

A so-called Kantenklaarhuis!

Layout:
entrance through private gate, closed passage that can be used as storage, front yard / path to the front door; entrance, spacious hall; toilet (wall closet) with fountain and position boiler, access to the spacious bathroom (2.58x3.23 (2.12) total tiled with luxurious bath, walk-in shower with built-in taps and sink; 3 spacious bedroom 1 approx. 2.58x3.23 ( 2.12), bedroom 2 approx. 3.84 (1.87) x3.23, third bedroom approx. 4.21x2.21 with large storage room with the installation location washer dryer, via large hallway to the first floor.

first floor:
spacious open living / dining room approx. 7.86x4.52 where the kitchen is placed with a stone worktop and 2 seats. Built-in equipment (Bauknecht): refrigerators, 1 freezer, dishwasher, microwave, convection oven, 5-burner gas hob and extractor unit, there are also doors to balcony at the back approx.1.84x5.79 (south / west).

Particularities:

- Usable area of ??living approx. 92 m²
- New interior doors
- All walls and ceilings have been plastered and beaten again
- Flooring oak parquet flooring
- New kitchen for viewing of stone worktop, dishwasher, combi microwave, hob, RvS design hood and a built-in refrigerator with separate Bauknecht freezer
- New bathroom with walk-in shower with sink, towel radiator
- Heating by means of Cv combi boiler (AWB year 2018)
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- Electricity 7 groups with 2 earth leakage switches
- Old age, lead and asbestos clauses and non-resident clauses are included in the NVM sales contract
- Project notary Ellens & Lentze
- Delivery immediately

Interested in this house? Switch on your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kepplerstraat 239", "zipCode": "2562 VM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0746224, "lng": 4.2802606 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07