Kenaustraat 73

2581 TX, Den Haag (Geuzen- en Statenkwartier)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Geuzenkwartier.
Zeer sfeervol 3 kamer parterre-appartement recent grotendeels gerenoveerd (2021) met behoud van het oorspronkelijke karakter (Schuifseparatie, paneeldeuren, lijstwerk plafonds)! De woning beschikt over een royale kamer en suite met nieuwe complete keuken in het achtergedeelte, 1 slaapkamer aan de tuinzijde en een zonnige tuin, een nieuwe badkamer en toilet, nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Ligging:
Gelegen in het gezellige knusse Geuzenkwartier. Op korte loopafstand van de Scheveningse Haven en het strand. Eveneens op loopafstand van de "beste winkelstraat van Nederland" de Frederik Hendriklaan. Vanzelfsprekend is deze woning ook ideaal gesitueerd t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Entree van de woning aan de straat; tochtportaal; gang met flinke bergkast, een aparte ruimte voor wasmachine en droger en een modern toilet; sfeervolle woonkamer (ca. 4.13x3.71m) en suite (schuifseparatie) met achterkamer (ca. 4.16x3.71m) die ingericht is als eetkamer met keuken en voorzien van modern greeploos keukenblok met ingebouwde apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, vriezer en vaatwasser. royale sfeervolle slaapkamer aan de tuinzijde (ca. 3.52x2.98m) met toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Via de slaapkamer tevens toegang tot de keurig aangelegde achtertuin met berging (ca. 2.79x1.06m) voorzien van opstelplaats cv-ketel, wateraansluiting, elektra en verwarming.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Geheel voorzien van laminaat vloeren
- Centrale verwarming middels combi-ketel Nefit compact geïnstalleerd 2021
- Bijdrage VVE € 25,- per maand, recent geactiveerd
- Woonoppervlakte ca. 56 m2
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 25
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
0e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56m²
Inhoud
218m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit compact (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 26m², 4×6.5m
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Kenaustraat 73", "zipCode": "2581 TX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0926882, "lng": 4.2676602 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Geuzen- en Statenkwartier

Inwoners

7068
Woningen

13615
Inwoners

Koop / Huur


 38% Huur 
 58% Koop

Huishoudens

 Geuzen- en Statenkwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Geuzen- en Statenkwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor