Karperdaal 14

2553 PG, Den Haag (Kraayenstein)

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Kraayensteijn. Royale 6 kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin, in een kindvriendelijk straat en in keurige staat van onderhoud, fraai aangelegde achtertuin, garage aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en luxe keuken en sanitair.

De royale woning heeft een ideale ligging en bevindt zich op korte afstand het strand en boulevard van Kijkduin, het Ockenburgse bos en het natuurgebied Madestein. In de directe nabijheid heeft u de beschikking over een gevarieerd winkelaanbod, goede openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Indeling:

Voortuin; entree woning; vergrote hal ca. 2.03x2.04 met garderobe en toegang tot de inpandige garage/berging ca. 4.13x2.95; royale en tevens vergrote woonkeuken ca. 4.10x3.90 voorzien van sfeervolle eikenvloer en modern keukenblok met diverse inbouw apparatuur te weten;
5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, close in boiler en vaatwasser; zeer lichte tuingerichte woonkamer ca. 5.60/3.71x4.86 tevens voorzien van sfeervolle eikenvloer, gashaard en deur naar de zonnige achtertuin; tussenhal met eikenvloer, trapkast en toegang tot de modern betegeld toilet met fontein.
Eerste etage: ruime overloop voorzien van parketvloer en 2e toilet met fontein; voorkamer ca. 4.08x2.97 voorzien van parketvloer en vrij uitzicht; voorzijkamer ca. 5.95x2.61/2.10 met dakkapel en eikenvloer; tussengelegen moderne (in 2010 geplaatste) badkamer ca. 1.99x1.80 voorzien van ruime inloopdouche met thermostaat kraan, design dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator; achterzijkamer ca. 3.75x2.10 voorzien van parketvloer; lichte achterkamer ca. 3.75x2.97 tevens voorzien van parketvloer.
Tweede etage: overloop met royale berging; toegang tot de waskamer ca. 2.52x2.10 welke voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de Cv-ketel; zeer lichte zolderkamer ca. 8.57x2.97 voorzien van twee grote dakkapellen, sfeervolle laminaatvloer en vrij uitzicht. De zolder is eenvoudig op te splitsing in twee slaapkamers.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 150 m² NEN 2580
- Inhoud 535m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha combiketel uit 2010;
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- De zolderetage is volledig geïsoleerd en voorzien van 2 grote dakkapellen;
- Glazen binnen deuren op de begane grond;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin de ouderdoms- en
asbestclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
142m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
535m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
53m², 5.19×10.24m

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Karperdaal 14", "zipCode": "2553 PG", "city": "Den Haag", "lat": 52.046644, "lng": 4.2370039 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Kraayenstein

Inwoners

2456
Woningen

4850
Inwoners

Koop / Huur


 51% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Kraayenstein
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Kraayenstein t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07