Kamperfoeliestraat 261

2563 KH, Den Haag (Heesterbuurt)

Vraagprijs

€ 249.500 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Valkenboskwartier. Uitstekend onderhouden 3/4 kamer parterre (81m²) met grote brede achtertuin met berging. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een ruime doorgebroken woonkamer, keurige open keuken die recentelijk gemoderniseerd is, 2 slaapkamers en een verzorgde ruime badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Deze moderne woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het rustige, maar gezellige Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Weimarstraat en Goudsbloemlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; centrale hal ca. 3.03x3.00 met 2 vaste kasten; net toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer ca. 10.97x3.27 met een keurige open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.36/3.82x3.00 met kastenwand; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.85x2.25; keurige badkamer ca. 3.83x2.09 met douchecabine, ligbad en een dubbel wastafelmeubel; wasruimte ca. 1.40x1.00 met cv-opstelling en wasmachine aansluiting; achtertuin ca. 6.09x8.13 met berging ca. 2.90x1.70;

Bijzonderheden:

- Verwarming via een Remeha Avanta cv-ketel uit 2015
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas omstreeks 2009
- Elektra compleet vernieuwd in 2009
- Keuken vernieuwd in 2006 en gemoderniseerd in 2018, waaronder vervanging van de koelkast, kookplaat en afwasmachine door nieuwe apparatuur
- Badkamer vernieuwd in 2006
- Dakbedekking vernieuwd omstreeks 2009
- Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan t/m 2022 is beschikbaar
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 81m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50m², 8.13×6.09m
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Kamperfoeliestraat 261", "zipCode": "2563 KH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0718297, "lng": 4.2676884 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Heesterbuurt

Inwoners

3594
Woningen

6730
Inwoners

Koop / Huur


 48% Huur 
 51% Koop

Huishoudens

 Heesterbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Heesterbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07