Joseph Ledelstraat 1 -1

2518 PL, Den Haag (Wijk 21 Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 665.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Regentessekwartier. In Transformatieobject 'Het Atelier' zijn recent 9 woningen zeer ingrijpend degelijk verbouwd en opgeleverd waarvan je kan zeggen dat het bijna volledige nieuwbouw is. In dit complex bieden wij o.a. een 4 kamer parterre maisonnette met zonnige patio aan. Dit smaakvolle appartement is o.a. voorzien van riante woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken, een moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, volledig vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kozijnen met dubbel glas en een fraaie houten vloerdelen. De Vereniging van Eigenaren actief en wordt de woning geleverd met 12 maanden garantie!

Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaans gelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting oa centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand. voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur).

Indeling:

Entree; gang met kastenwand en een diepe bergkast voorzien van opstelplaats wasmachine/droger; modern toilet (wandcloset met fontein); riante slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.24x2.97 met royale raampartij; Royale luxe badkamer ca.3.50x1.97 met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; twee royale slaapkamers aan de achterzijde ca. 3.07x5.14 en 2.50x5.14 met beide toegang tot de zonnige achtertuin ca.3.88x6.60;
via trap naar de woonverdieping op de 1e etage; Royale overloop met modern toilet (wandcloset met fontein); via stalen portaal toegang tot de Royale woon/eetkamer ca.5.67(3.59)x12.58, met luxe open keuken voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser en openslaande deuren naar het ruime balkon.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:

- Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Geheel voorzien van gevelisolatie
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Duurzaam energielabel A door isolerende renovatiewerkzaamheden
- 12 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; €90,- per maand professioneel beheerd
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 128m²
- Projectnotaris: Caminada notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Oppervlakte woonkamer
71m²
Inhoud
408m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Patio/Atrium
Achtertuin
Oost, 29m², 3.6×8m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Joseph Ledelstraat 1", "zipCode": "2518 PL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0762594, "lng": 4.2923771 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor