Johan Gramstraat 44

2522 XA, Den Haag (Laakkwartier-Oost)

Vraagprijs

€ 195.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Laakkwartier. Royaal en in 2018 compleet gerenoveerd 3 kamer parterre . Deze luxe woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, een luxe splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een luxe splinternieuwe badkamer en toilet, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming, stuc- en schilderwerk, hardhouten kozijnen met dubbel glas en fraaie houten vloerdelen.

Dit luxe kantenklaarhuis is zonder kosten te betrekken en centraal gelegen t.o.v. van de Haagse Hoge School, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Entree, gang ; modern toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer 6.48x5.50(3.44); luxe keuken ca. 1.87x2.73 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, toegang tot de achtertuin ca. 5.50x2.90; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.24x3.70; ruime slaapkamers aan de achterzijde ca. 4.25x1.99 luxe badkamer ca. 1.79x3.98 met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

- Verwarming middels nieuwe cv-ketel uit 2018
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 51,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 68m²
- Eigen grond
- Projectnotaris Ellens & Lentze notarissen
- niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Inhoud
212m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16m², 5.5×2.9m

Locatie

[ { "address": "Johan Gramstraat 44", "zipCode": "2522 XA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0619763, "lng": 4.3245031 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Laakkwartier-Oost

Inwoners

5096
Woningen

10935
Inwoners

Koop / Huur


 48% Huur 
 52% Koop

Huishoudens

 Laakkwartier-Oost
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Laakkwartier-Oost t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07