In de chique Archipelbuurt/Willemspark vindt u dit royale 3-kamerappartement (ca 127m²!) met een adembenemend uitzicht over de bruisende Frederikstraat en Denneweg vanuit de woonkamer. In dit statige kleinschalige complex achter een zeer karakteristieke monumentale gevel, pal op de kop van de Frederikstraat, bevinden zich 4 appartementen. Dit unieke appartement beslaat de hele bovenste woonlaag en heeft een breedtemaat van maar liefst 9,75 meter, waardoor er drie grote raampartijen vanuit de woonkamer het uitzicht naar buiten geven.
Ligging:
Gelegen op een gewilde en zeer centrale centrumlocatie met volop openbaar-vervoerverbindingen. Op vijf minuten fietsen van het centraal station en een kwartier van het Scheveningse strand. Als u naar buiten stapt, staat u meteen in de kleurrijke Frederikstraat met z'n rijke winkelaanbod (mode, kunst, antiek, design, beauty) en sfeervolle horeca. Ook de nabij gelegen gezellige straten Denneweg, Noordeinde en Bankastraat hebben op dit gebied van alles te bieden. Zo dichtbij huis genieten van restaurants, musea, theater en het bruisende nachtleven, hier kan het! Of wat dacht u van een heerlijke wandeling in het groene Willemspark met zijn kastanjebomen en 19e-eeuwse sfeer, de nabij gelegen paleistuinen of het Westbroekpark? Alles op wandel-/korte fietsafstand. Eenmaal weer thuisgekomen, zult u zich blijven verbazen hoe stil het in het appartement is.
Oorsprong:
Tot 1984 is dit pand in gebruik geweest als kantoor van de Generale Synode der Nederlandse Hervormde Kerk. In 1987 is het complex ingrijpend verbouwd tot de 4 appartementen.
Indeling:
Centrale entree op de begane grond met trappenhuis, lift en de bergingen; eigen berging van 3,70 x 1,62 m.
3e Verdieping: entree; royale hal ca. 3 x 5 m met toiletruimte en meterkast; riante woonkamer aan de straatzijde van 9,75 x 5,87 m met een zeer fraai uitzicht over stad. Vanuit de woonkamer is de toegang tot de semi-open keuken ca. 3,2 x 2,5 m met een keukenblok in u-vorm en diverse ingebouwde apparatuur. Via de hal toegang tot de badkamer ca. 3,2 x 2,4 m met een ligbad, separate douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 6,5 x 3,4 m met openslaande deuren naar Frans balkon annex vluchtroute. 2e slaapkamer/study aan de achterzijde van ca. 3,2 x 3,4 m met bergkast. Via de hal is tevens de zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap. Deze is niet officieel bij het appartement mee gesplitst.
Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Centrale verwarming
• Bouwjaar 1880
• Woonoppervlakte ca. 127 m²
• Berging op de begane grond ca. 7m²
• Unieke breedtemaat van 9.75 met frontaal uitzicht
• Liftinstallatie naar het appartement
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Aan voorzijde geluiddempende ventilatieroosters
• Bijdrage VvE momenteel € 250,-- per maand
• In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule en materialen-/ asbestclausule worden opgenomen
• Oplevering kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
